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文档简介

2025集体土地使用权转让合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（市/县）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（市/县）的集体土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方转让的土地位于（详细地址），土地总面积为平方米，地块编号为。1.2该土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。具体位置详见附图《宗地平面图》，作为本合同附件一。1.3土地用途：用地性质：土地使用权证号：第二条转让费用及支付方式2.1乙方受让该土地的总转让费为人民币（大写）元整（￥）。此金额包括但不限于土地使用权出让金、税费及其他相关费用。2.2支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，计人民币（大写）元整（￥）；b)余款人民币（大写）元整（￥）应在年月日前全部付清。2.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证其对转让土地拥有完全的使用权，并有权进行转让；b)甲方应在收到首期款项后日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下；c)甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，将该土地转让或设定其他权利负担。3.2乙方的权利与义务：a)乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让费用；b)乙方受让该土地后，享有依法使用、收益及处分的权利，并承担相应的义务；c)乙方在使用该土地时，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得进行违法建设或其他违法行为。第四条合同的变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。4.2在以下情况下，一方可单方面解除合同：a)对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；b)因不可抗力导致合同无法履行。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金。违约金金额为人民币（大写）元整（￥）。若实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿全部损失。5.2若乙方未按期支付转让费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条附件8.1《宗地平面图》（作为本合同附件一）；8.2其他补充文件：甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：年月日乙方（盖章）：

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