二零二五版冷冻库出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版冷冻库出租协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、冷冻库描述1.冷冻库概况冷冻库名称为______，位于______，总面积为______平方米。冷冻库内设有制冷设备，能够满足乙方存储冷冻食品的需求。2.冷冻库使用要求乙方应遵守甲方制定的冷冻库使用规定，包括但不限于安全操作规程、卫生标准等。乙方在使用过程中，应保证冷冻库内设施设备的正常运行，如发现异常情况应及时通知甲方。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。2.租金本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交库时间与地点1.交库时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内完成冷冻库的接收。甲方应在乙方完成交库后______个工作日内，向乙方提供冷冻库钥匙及相关使用说明。2.交库地点冷冻库位于______（详细地址），乙方应在指定时间内自行前往接收。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时提供冷冻库或提供不符合约定的冷冻库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反冷冻库使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的冷冻库进行监督，确保其符合使用规定。有权在租赁期限内对冷冻库进行必要的维修和保养。义务：保证冷冻库的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用。在租赁期限内，负责冷冻库的安全和环境卫生。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用冷冻库进行约定的用途。有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退租。义务：按照约定的方式使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的结构和用途。保持冷冻库的清洁和卫生，不得造成污染。六、检验与验收1.检验方式乙方应在接收冷冻库后______个工作日内进行自检，确保冷冻库符合约定的标准。甲方在收到乙方反馈后的______个工作日内进行复检，确认冷冻库的完好性。2.验收标准验收标准以本协议约定的冷冻库状况、使用条件以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，租金支付日为每月______日。3.保证金乙方应在本协议签订后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未提供符合约定的冷冻库，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方在租赁期间无故提高租金，乙方有权解除本协议。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变冷冻库的结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、冷冻库设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_