低价凶宅出售合同标准文本

低价凶宅出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋因历史原因被俗称为“凶宅”，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到房屋后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方按照法律法规及实际情况分担。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，由双方按照法律法规及实际情况分担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋因历史原因被俗称为“凶宅”，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付给丙方，丙方收到房款后，应及时支付给甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到房屋后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方按照法律法规及实际情况分担。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方向甲方支付房款。

4.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.4丙方有权要求甲方提供房屋真实情况的证明材料。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，由双方按照法律法规及实际情况分担。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金；如丙方代为支付，丙方有权向乙方追偿。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易的安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.确保乙方在支付房款后能够顺利获得房屋产权。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得应有的权益。

2.通过增加甲方权利条款，使甲方在合同中处于有利地位。

3.明确甲方责任，确保甲方在交易过程中履行相关义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋一套，该房屋因历史原因被俗称为“凶宅”，乙方希望丙方提供担保以保障交易安全。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付给丙方，丙方收到房款后，应及时支付给甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到房屋后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方按照法律法规及实际情况分担。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证甲方向乙方交付房屋。

4.2丙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，如甲方未按时交付，丙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

4.4丙方有权要求乙方提供支付房款的证明材料。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，由双方按照法律法规及实际情况分担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；如丙方代为支付，丙方有权向甲方追偿。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向丙方支付_____%的违约金。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在支付房款后能够顺利获得房屋产权，保障乙方的合法权益。

2.通过增加乙方权利条款，使乙方在合同中处于有利地位，获得