个人房屋建房合同标准文本

个人房屋建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意在甲方指定的地块上建设房屋，乙方同意为甲方提供房屋建设服务，双方经友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房屋建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目工期：__________年

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋建设项目的审批手续。

2.1.2甲方应按时支付乙方工程款。

2.1.3甲方应按照合同约定的时间、地点接收乙方完成的工程。

2.1.4甲方应配合乙方办理房屋建设项目的验收手续。

2.1.5甲方应按照合同约定，对房屋进行维护和保养。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照甲方的要求，按照国家有关法律法规的规定，进行房屋建设。

2.2.2乙方应按照合同约定的工期，完成房屋建设任务。

2.2.3乙方应保证房屋建设质量，符合国家相关标准。

2.2.4乙方应按照甲方的要求，对房屋进行验收。

2.2.5乙方应按照合同约定，对房屋进行保修。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1乙方在签订合同时，甲方支付__________元作为预付款。

3.2.2工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应进度款。

3.2.3工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后__________日内支付剩余工程款。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：

4.1.1甲方应在工程竣工后__________日内对房屋进行验收。

4.1.2乙方应在验收合格后__________日内办理房屋产权过户手续。

4.2工程保修：

4.2.1乙方对房屋的保修期为__________年。

4.2.2在保修期内，因乙方施工原因导致的房屋质量问题，乙方应无偿进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________元的违约金。

5.1.2甲方未按时办理房屋产权过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成房屋建设任务，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2.2乙方未保证房屋建设质量，导致房屋出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建设规划许可证

2.土地使用权证

3.工程图纸

4.施工方案

5.工程合同附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意在甲方指定的地块上建设房屋，乙方同意为甲方提供房屋建设服务，丙方作为项目监管方，负责对房屋建设过程进行监督管理，以确保工程质量和进度。三方经友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房屋建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目工期：__________年

1.5丙方作为项目监管方，负责对房屋建设过程进行监督管理。

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方拥有项目决策权，有权对房屋建设方案、设计、施工等进行最终审批。

2.1.2甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和合同约定进行房屋建设。

2.1.3甲方有权要求丙方对房屋建设过程进行监督管理，确保工程质量和进度。

2.1.4甲方有权要求乙方在工程竣工后进行验收，并对房屋进行维护和保养。

2.1.5甲方有权要求乙方在保修期内对房屋出现的质量问题进行无偿维修。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照甲方的要求，按照国家有关法律法规的规定，进行房屋建设。

2.2.2乙方应按照合同约定的工期，完成房屋建设任务。

2.2.3乙方应保证房屋建设质量，符合国家相关标准。

2.2.4乙方应按照甲方的要求，对房屋进行验收。

2.2.5乙方应按照合同约定，对房屋进行保修。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方有权对房屋建设过程进行监督管理，确保工程质量和进度。

2.3.2丙方有权要求乙方按照甲方的要求进行房屋建设。

2.3.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题进行纠正和指导。

2.3.4丙方有权要求乙方在工程竣工后进行验收，并对房屋进行维护和保养。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1乙方在签订合同时，甲方支付__________元作为预付款。

3.2.2工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应进度款。

3.2.3工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后__________日内支付剩余工程款。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：

4.1.1甲方应在工程竣工后__________日内对房屋进行验收。

4.1.2乙方应在验收合格后__________日内办理房屋产权过户手续。

4.2工程保修：

4.2.1乙方对房屋的保修期为__________年。

4.2.2在保修期内，因乙方施工原因导致的房屋质量问题，乙方应无偿进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________元的违约金。

5.1.2甲方未按时办理房屋产权过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成房屋建设任务，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2.2乙方未保证房屋建设质量，导致房屋出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未对房屋建设过程进行有效监督管理，导致工程质量问题，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目监管方，能够确保房屋建设过程中的质量和进度，降低甲方在房屋建设过程中的风险。

2.丙方对乙方进行监督管理，有助于提高乙方的工作效率，确保工程按时完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目业主，对房屋建设方案、设计、施工等拥有最终决策权，能够确保房屋建设符合甲方的要求。

2.甲方通过加强对丙方的监管，确保丙方在项目监管过程中充分发挥作用，保障甲方的权益。

3.甲方通过制定严格的违约责任条款，确保乙方的履约能力和工程质量，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备房屋建设专业能力，愿意承接甲方指定的房屋建设项目，丁方作为项目监理单位，负责对房屋建设过程进行专业监理，以确保工程质量和进度。三方经友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房屋建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目工期：__________年

1.5丁方作为项目监理单位，负责对房屋建设过程进行专业监理。

二、合同双方的权利与义务

2.1乙方权利与义务：

2.1.1乙方拥有项目实施权，有权按照甲方要求和国家相关法律法规进行房屋建设。

2.1.2乙方有权要求甲方按时支付工程款，并按照合同约定提供必要的施工条件。

2.1.3乙方有权要求丁方对施工过程中的质量问题进行及时纠正和指导。

2.1.4乙方有权在工程竣工后进行自检，并提交工程验收报告。

2.1.5乙方有权在保修期内对房屋出现的质量问题进行维修，并按照合同约定承担保修责任。

2.2甲方权利与义务：

2.2.1甲方应按照合同约定支付工程款，并确保施工条件的及时提供。

2.2.2甲方应配合乙方进行工程验收，并对验收合格的工程接收使用。

2.2.3甲方应按照合同约定，对房屋进行维护和保养。

2.2.4甲方应在保修期内，对因甲方原因造成的房屋质量问题承担赔偿责任。

2.3丁方权利与义务：

2.3.1丁方有权对房屋建设过程进行专业监理，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督。

2.3.2丁方有权要求乙方按照国家相关标准和合同约定进行施工。

2.3.3丁方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

2.3.4丁方有权对工程验收进行监督，确保验收程序的合法性和公正性。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1乙方在签订合同时，甲方支付__________元作为预付款。

3.2.2工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应进度款。

3.2.3工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后__________日内支付剩余工程款。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：

4.1.1乙方应在工程竣工后__________日内进行自检，并提交工程验收报告。

4.1.2甲方应在收到乙方验收报告后__________日内组织验收，对验收合格的工程接收使用。

4.2工程保修：

4.2.1乙方对房屋的保修期为__________年。

4.2.2在保修期内，因乙方施工原因导致的房屋质量问题，乙方应无偿进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________元的违约金。

5.1.2甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成房屋建设任务，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2.2乙方未保证房屋建设质量，导致房屋出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

5.3丁方违约责任：

5.3.1丁方未对房屋建设过程进行有效监理，导致工程质量问题，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工方，拥有项目的实施权，能够更好地保