业主装修施工合同样本

业主装修施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、橱柜定制、洁具安装等。

二、工程期限

2.1签订本合同之日起，施工方应在__________日内完成全部工程。

2.2因不可抗力等原因导致工程延期，施工方应提前__________日通知业主，并经业主同意后方可延期。

三、工程费用

3.1工程总费用为人民币__________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付工程总费用的__________%，即人民币__________元。

3.3工程完工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程费用的__________%，即人民币__________元。

四、工程验收

4.1工程完工后，双方应共同进行验收。

4.2验收合格后，业主应在__________日内向施工方支付剩余工程费用。

4.3验收不合格，施工方应在__________日内整改，整改后重新验收。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程费用的，应向施工方支付_____%的违约金。

5.2施工方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3因施工方原因导致工程出现质量问题，施工方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.甲方房屋装修工程图纸

2.甲方房屋装修工程预算表

3.甲方房屋装修工程合同附件

4.甲方房屋装修工程验收标准

5.甲方房屋装修工程付款进度表

6.甲方房屋装修工程其他相关资料

（注：以上附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为房屋装修工程的需求方，乙方（以下简称“施工方”）为房屋装修工程的施工方，丙方（以下简称“监理方”）为房屋装修工程的监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、橱柜定制、洁具安装等。

二、工程期限

2.1签订本合同之日起，施工方应在__________日内完成全部工程。

2.2因不可抗力等原因导致工程延期，施工方应提前__________日通知监理方，并经监理方确认后通知甲方，甲方应在__________日内书面同意延期。

三、工程费用

3.1工程总费用为人民币__________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付工程总费用的__________%，即人民币__________元。

3.3工程完工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程费用的__________%，即人民币__________元。

四、监理方责任与权利

4.1监理方负责对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和费用的合规性。

4.2监理方有权要求施工方对施工质量问题进行整改，直至满足验收标准。

4.3监理方有权要求施工方对工程进度进行调整，确保按期完工。

4.4监理方有权对施工方进行罚款，如施工方违反合同规定。

五、施工方责任与权利

5.1施工方负责按照甲方要求和质量标准完成装修工程。

5.2施工方有权根据工程进度向甲方申请支付工程款项。

5.3施工方有权要求甲方提供必要的施工条件，如材料、设备等。

5.4施工方有权对甲方提出的变更要求进行评估，并提出合理化建议。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求监理方对施工过程进行严格监督，确保工程质量。

6.2甲方有权要求施工方对工程进度进行合理调整，确保按期完工。

6.3甲方有权要求监理方对施工费用进行审核，确保费用合理。

6.4甲方有权要求施工方对工程变更进行详细说明，并获得书面确认。

七、违约责任与限制条款

7.1施工方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2施工方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3监理方未能履行监督职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4甲方未按约定支付工程费用的，应向施工方支付_____%的违约金。

7.5任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除合同。

十、总结

本合同中第三方主体的介入，旨在确保甲方房屋装修工程的顺利进行，维护甲方的合法权益。监理方的加入，有利于对施工方进行全程监督，保障工程质量和进度。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保了其在工程过程中的主导地位。同时，增加的违约责任和限制条款，对施工方和监理方形成了有效的约束，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承包方”）为专业施工队伍，甲方（以下简称“业主”）为房屋装修工程的需求方，丙方（以下简称“监理方”）为房屋装修工程的监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、橱柜定制、洁具安装等。

二、工程期限

2.1签订本合同之日起，承包方应在__________日内完成全部工程。

2.2因不可抗力等原因导致工程延期，承包方应提前__________日通知监理方，并经监理方确认后通知甲方，甲方应在__________日内书面同意延期。

三、工程费用

3.1工程总费用为人民币__________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付工程总费用的__________%，即人民币__________元。

3.3工程完工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程费用的__________%，即人民币__________元。

四、监理方责任与权利

4.1监理方负责对承包方的施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和费用的合规性。

4.2监理方有权要求承包方对施工质量问题进行整改，直至满足验收标准。

4.3监理方有权要求承包方对工程进度进行调整，确保按期完工。

4.4监理方有权对承包方进行罚款，如承包方违反合同规定。

五、承包方权益保障

5.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保施工顺利进行。

5.2承包方有权要求甲方提供必要的施工条件，如材料、设备等。

5.3承包方有权要求甲方对工程变更进行详细说明，并获得书面确认。

5.4承包方有权在工程过程中对施工方案进行调整，以优化施工效果和效率。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方应在合同约定的期限内支付工程款项，否则应向承包方支付_____%的违约金。

6.2甲方不得无理拒绝承包方提出的合理施工方案调整请求。

6.3甲方不得擅自变更工程内容或要求，否则应承担由此产生的额外费用。

6.4甲方不得要求承包方进行超出合同约定的施工内容，否则承包方有权拒绝。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程费用的，应向承包方支付_____%的违约金。

7.2承包方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3监理方未能履行监督职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除合同。

十、总结

本合同中乙