2025长沙房屋租赁合同

2025长沙房屋租赁合同第一条合同当事人出租方（以下简称甲方）：姓名：证件号：联系方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：姓名：证件号：联系方式：联系地址：第二条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的座落于长沙市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，用途为（居住/办公/商业）。该房屋的不动产权证号为，产权性质为（商品房/经济适用房/其他）。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，需提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。租赁期间，任何一方不得单方面提前解除合同，除非双方协商一致并以书面形式确认。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金总计为人民币元整（大写：）。租金支付方式：（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：户名：账号：租金支付时间：乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付月租金的%作为违约金。第五条押金乙方需支付押金人民币元整（大写：）作为履约保证金。押金支付时间：年月日之前。押金用途：用于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金以及乙方应承担的费用。合同终止时，若乙方无违约行为且经甲方验收房屋无损坏，甲方应在日内退还押金。第六条房屋维护及维修甲方的维修义务：（1）甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用的状态。（2）租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于房屋的屋顶、承重墙、房屋框架等。乙方的维护义务：（1）乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于门窗、水电设施、卫生设备等的维修和保养。费用承担：因正常使用造成的维修费用由甲方承担，因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按照合同约定收取租金和押金。有权要求乙方按时支付租金及相关费用。有权要求乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。有义务按合同约定提供符合规定的房屋及相关设施。乙方的权利与义务：有权按合同约定使用房屋及附属设施。有权要求甲方及时维修房屋主体结构。有义务按时支付租金及相关费用。有义务保证房屋及附属设施的完好，不得损坏房屋结构或附属设施。第八条违约责任甲方违约责任：（1）甲方不得无故提前收回房屋，否则应退还乙方已支付的租金和押金，并支付相当于个月租金的违约金。（2）甲方因维修房屋影响乙方正常使用，应相应减少租金或延长租期。乙方违约责任：（1）乙方不得拖欠租金，否则每逾期一日，乙方应支付月租金%的违约金。（2）乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。（3）乙方不得擅自改变房屋结构，否则应恢复原状并赔偿损失。第九条其他约定事项合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方不得在房屋内从事非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。本合同项下产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与变更合同解除：（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同变更：（1）双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。（2）合同变更后，双方应共同遵守变更后的合同条款。第十一条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方签字：签署日期：年月日乙方签字：签署日期：年月日附：房屋交付时的附属设施清单楼梯、门窗：水电设施：卫生设备：灶具、空调：