2025年上海市租赁合同范本(无中介版本)

2025年上海市租赁合同范本(无中介版本)本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、协商一致的基础上订立，双方均需严格遵守。第一条房屋基本情况甲方将座落于上海市区路弄号室的房屋（以下简称该房屋）租赁给乙方使用。该房屋的产权证号为，房屋用途为，建筑结构为，房屋面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方向甲方提出续租要求，甲方应在接到通知后日内予以同意或拒绝，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋租金标准为人民币元/(□月□季□半年□年)（大写：）。租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付（选择一项）。具体支付时间为每期开始前日支付下一期的租金。租金及相关费用的支付方式为以下第种：（1）银行转账：甲方银行账户信息为：开户行，账号；乙方银行账户信息为：开户行，账号。（2）现金支付：甲乙双方直接面对面交付。第四条押金及其他费用乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：），作为乙方履行本合同的担保。租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）网络费；（5）有线电视费；（6）物业管理费；（7）其他费用：。租赁期满后，甲方扣除应扣费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋交付及使用甲方向乙方交付该房屋时，双方需共同验收房屋现状，并填写《房屋交付验收清单》。验收清单作为本合同的附件，甲乙双方各执一份。乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何可能影响房屋安全的改造。如需进行装修或添置设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满时恢复原状或协商处理相关费用。第六条房屋维修及责任分担在租赁期限内，因房屋本身原因导致的房屋及设施设备的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的，由乙方负责维修。甲方发现该房屋及其设施设备存在安全隐患时，应及时通知乙方进行维修或自行维修，维修履行完毕后由乙方向甲方支付相应费用或自行承担相关责任。第七条转租条款在租赁期限内，若乙方需将该房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同剩余期限。若未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同解除及终止双方协商一致，可解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍无法交付的；（2）交付的房屋不符合合同约定的用途、面积、结构或存在严重质量问题的；（3）房屋存在严重安全隐患，未及时维修或拒绝修复的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：（1）未按期支付租金，逾期超过日的；（2）利用该房屋进行违法行为的；（3）擅自改变房屋用途或结构的；（4）严重损坏房屋及其附属设施的。合同解除后，双方应办理腾退房屋和交接手续，结清租金、押金及相关费用。第九条违约责任甲方违约责任：（1）未按约定期限交付该房屋，将承担每日元的违约金；（2）其他违约行为：。乙方违约责任：（1）未按约定期限支付租金，将承担每日元的违约金；（2）擅自转租、出售房屋或改变用途，需支付不少于元的违约金；（3）损坏房屋及其设施设备，需赔偿相应损失；（4）违反国家法律法规，造成后果的，承担相应的法律责任。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条补充条款双方约定的其他事项：。第十二条合同签署甲方（出租方）：证件号码：联系方式：地址：