屋面换琉璃瓦承包协议

屋面换琉璃瓦承包协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________

乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________

鉴于甲方有屋面换琉璃瓦的需求，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方屋面换琉璃瓦工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]屋面换琉璃瓦工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求拆除原有屋面瓦片及相关附属材料。对屋面基层进行清理、修补和平整处理，确保基层坚实、平整，无裂缝、松动等缺陷。按照设计要求和甲方指定的规格、型号、颜色，铺设琉璃瓦。琉璃瓦应排列整齐、美观，搭接牢固，缝隙均匀一致。安装琉璃瓦的脊瓦、檐口瓦等配件，确保安装牢固，线条流畅，无渗漏现象。工程完工后，清理施工现场，做到工完场清。4.工程规模：屋面总面积为[X]平方米。

二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、工具等，并承担相应费用。

三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。3.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为等。甲方提出变更设计或增加工程量。因甲方原因导致的施工场地不具备施工条件。其他非乙方原因造成的延误。

四、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的屋面工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。琉璃瓦的品种、规格、颜色应符合设计要求和国家现行标准的规定，其质量应符合相应产品标准的各项指标。屋面防水层应无渗漏现象，排水坡度应符合设计要求，排水畅通。2.质量保证期乙方对本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题导致的屋面渗漏、琉璃瓦损坏等问题。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。3.验收程序工程完工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供本工程的相关资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录、检验报告等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。

五、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。屋面基层处理完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。琉璃瓦铺设完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内支付剩余合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本协议约定的支付方式及时支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并对其准确性负责。5.在乙方进场施工前，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。2.按照本协议约定的质量标准、施工规范和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，做到工完场清。5.按照甲方要求提供施工进度报告，定期向甲方汇报工程进展情况。6.负责采购的材料、设备等应符合国家现行标准和设计要求，并提供相应的质量证明文件。7.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。

七、材料供应1.乙方负责本工程所需琉璃瓦及其他材料、设备的采购供应。所采购的材料、设备应符合国家现行标准和设计要求，具有质量合格证明文件，并经甲方验收认可。2.乙方应建立材料采购台账，记录材料的采购日期、规格、数量、供应商等信息，并向甲方提供材料采购发票及质量证明文件。3.如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或延误工期，由乙方承担全部责任，并负责免费更换合格材料、设备，承担由此造成的一切损失。

八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期顺延。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付合同总价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力