教室租赁合同

教室租赁合同一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁教室基本情况1.教室位置：甲方将位于[具体校区名称][具体教学楼名称][具体楼层][教室编号]的教室出租给乙方使用。2.教室面积：该教室建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.教室设施：配备有课桌椅[X]套，满足乙方正常教学使用需求。安装有投影仪、音响设备等多媒体教学设施，确保教学过程中的视听效果。具备照明系统、空调系统，保证教室的采光和温度适宜。

三、租赁用途1.乙方租赁该教室仅用于[具体教学科目]的教学活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方应保证在租赁期间内，按照约定的教学计划和要求使用教室，不得利用教室从事违法违规活动。

四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还教室。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜由双方另行协商并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付的方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方在签订本合同之日，需向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

六、费用承担1.甲方承担的费用：教室的物业管理费由甲方承担。物业管理费包括但不限于公共区域清洁、水电设施维护等费用。因教室主体结构质量问题导致的维修费用由甲方承担。2.乙方承担的费用：乙方在租赁期间使用教室所产生的水电费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。乙方在使用教室过程中，如因自身原因造成教室设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应合理使用教室设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，甲方有权要求乙方按照市场价格进行赔偿。

七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的教室符合安全、卫生等相关标准，能够正常使用。3.甲方应协助乙方处理与教室使用相关的合理事宜，如协调物业管理部门解决教室设施维修等问题。4.在租赁期间，甲方如需对教室进行维修、改造或调整用途等，应提前[X]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方教学活动的影响。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用教室。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用教室及其设施，不得擅自改变教室结构或损坏教室设施。如因乙方原因造成教室损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应遵守学校的各项规章制度，不得在教室内从事违法违规、损害公共利益或影响其他教学活动的行为。5.乙方应负责租赁期间教室的安全保卫工作，确保教学活动的正常进行。如因乙方原因导致教室发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.乙方如需对教室进行装修、布置等，应提前告知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、布置方案不得违反学校相关规定，且装修、布置费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应负责恢复教室原状，或经甲方同意后保留装修、布置成果。

八、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、损坏教室设施、从事违法违规活动或严重影响学校教学秩序的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]天内将教室及附属设施交还甲方。乙方交还的教室应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。5.本合同因不可抗力或政府行为等原因无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行终止。双方应协商解决善后事宜，如清理场地、结算费用等。

九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3.若乙方违反本合同约定擅自改变租赁用途、损坏教室设施、从事违法违规活动或严重影响学校教学秩序的，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合