路边出租摊位合同范本

路边出租摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××路边的摊位出租管理有限责任公司”，成立于20××年，注册地址位于××市××区××路，法定代表人为何先生。甲方的业务范围包括摊位出租、经营管理等。甲方拥有位于××市××路的摊位资源，拟将这些摊位出租给乙方经营。

甲方的联系方式为：电话号码：×××××××××，邮箱：×××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××路餐饮管理有限公司”，成立于20××年，注册地址位于××市××区××路，法定代表人为何女士。乙方的业务范围包括餐饮管理、食品制作与销售等。乙方拟承租甲方位于××市××路的摊位，进行餐饮经营活动。

乙方的联系方式为：电话号码：×××××××××，邮箱：×××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方基于对××市××路周边市场的认可，以及对彼此业务能力的信任，甲方同意将位于××市××路的摊位出租给乙方经营，乙方愿意承租并按照约定支付租金。双方经过友好协商，就摊位出租事宜达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在摊位出租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，负责提供符合条件的摊位并提供相关的物业管理服务；乙方作为承租方，负责按照约定经营并支付租金。双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则。双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除合同。合同的履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订时间为20××年××月××日，有效期为××年，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月书面签订续约合同。

第一章定义与术语

第一条定义

本合同中的以下术语，按照以下含义理解：

1.“摊位”指的是甲方位于××市××路的摊位，具体位置和面积详见附件一。

2.“租金”指的是乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用摊位。

3.“经营期限”指的是乙方租赁摊位的期限，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。

4.“不可抗力”指合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致一方不能履行或者部分履行合同的情形。

第二章双方权利与义务

第二条甲方权利与义务

1.甲方应保证摊位的合法性，确保乙方在租赁期间可以合法经营。

2.甲方应按照合同约定提供摊位，并保证摊位的设施和设备完好。

3.甲方应负责对摊位区域的物业管理，维护公共秩序和环境卫生。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

第三条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应在经营期限内合法经营，不得经营违法项目和商品。

3.乙方应负责自己的货品和员工的安全，不得影响公共安全。

4.乙方不得将摊位转租给第三方，如需要转租，应提前征得甲方书面同意。

第五章价格与支付条件

第十条租金标准与支付

1.乙方向甲方支付的租金为人民币××元/月。

2.乙方应在每个月的××日前，将当月的租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息详见附件二。

第六章履行期限

第十五条履行期限

本合同的有效期为××年，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月书面签订续约合同。

第七章违约责任

第二十二条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供摊位，或者提供的摊位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金，或者在经营期限内违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或者全部免除责任。

第八章不可抗力

第二十四条不可抗力

本合同所称不可抗力，指合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致一方不能履行或者部分履行合同的情形。如自然灾害、社会事件等。

双方应尽力减少不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第九章争议解决

第二十六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第二十八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一章附则

第二十九条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：××市××路边的摊位出租管理有限责任公司

乙方（盖章）：××市××路餐饮管理有限公司

签订日期：20××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在路边摊位出租与经营活动中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、公平，有利于摊位资源的合理利用和经营活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为摊位出租方，负责提供符合条件的摊位并保证其合法性，确保乙方可以合法经营。

2.乙方作为摊位承租方，负责按照约定经营并支付租金，同时遵守甲方的物业管理规定。

3.双方应共同维护合同的履行，履行各自的义务，并有权享有合同约定的权利。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“摊位”指的是甲方位于××市××路的摊位，具体位置和面积详见附件一。

2.“租金”指的是乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用摊位。

3.“经营期限”指的是乙方租赁摊位的期限，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。

4.“不可抗力”指合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致一方不能履行或者部分履行合同的情形。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证摊位的合法性，确保乙方在租赁期间可以合法经营。

2.甲方应按照合同约定提供摊位，并保证摊位的设施和设备完好。

3.甲方应负责对摊位区域的物业管理，维护公共秩序和环境卫生。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应在经营期限内合法经营，不得经营违法项目和商品。

3.乙方应负责自己的货品和员工的安全，不得影响公共安全。

4.乙方不得将摊位转租给第三方，如需要转租，应提前征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币××元/月。租金的标准和支付金额详见附件三。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息详见附件二。

3.乙方应在每个月的××日前，将当月的租金支付给甲方。

4.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的××%。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为××年，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。

2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月书面签订续约合同。

3.乙方的经营期限为××个月，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。

4.若乙方需延长经营期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供摊位，或者提供的摊位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金，或者在经营期限内违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按照约定提供物业管理服务，或者干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿。

4.乙方未按照约定经营，或者转租摊位的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或者全部免除责任。

6.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.本合同违约金为合同总金额的××%，赔偿金额的具体计算方式详见附件四。

8.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

9.双方应共同努力维护合同的履行，任何一方发现对方可能违约的情况，应立即通知对方，并采取合理措施防止损失的扩大。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致一方不能履行或者部分履行合同的情形。如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他不可抗力事件。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生和影响。

4.遭受不可抗力事件的一方在证明文件被对方确认后，免除非因不可抗力事件而不能履行合同的责任。

5.遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件结束后，继续履行合同的剩余义务。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方的合作关系。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除非争议解决的需要，否则双方应继续履行合同的义务。

5.双方应尽力减少争议的发生，共同维护合同的履行和双方的合作关系。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

7.双方同意，争议解决的结果对双方均有约束力，双方应遵守并执行争议解决的结果。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的通知和文件交换应通过书面形式进行，包括但不限于电子邮件、邮寄等方式。

2.合同变更：任何对合同条款的变更或补充，应通过书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：在合同有效期内，如任何一方未能履行其义务，或者出现严重违约情形，另一方有权单方面解除合同。

4.合同解除：双方同意，任何一方解除合同，均应提前一个月通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于摊位退还、费用结算等。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括摊