共同出资购房协议书范本

共同出资购房协议书范本

甲方（出资方一）：____________

乙方（出资方二）：____________

丙方（出资方三）：____________

丁方（出资方四）：____________

鉴于甲、乙、丙、丁四方均有共同出资购买房产的意愿，经友好协商，四方就共同出资购买房产事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于：_________________________（以下简称“该房产”）。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产用途：_______。

4.房产总价款：人民币_______元整（￥_______）。

二、出资比例及金额

1.甲方出资比例为_______%，出资金额为人民币_______元整（￥_______）。

2.乙方出资比例为_______%，出资金额为人民币_______元整（￥_______）。

3.丙方出资比例为_______%，出资金额为人民币_______元整（￥_______）。

4.丁方出资比例为_______%，出资金额为人民币_______元整（￥_______）。

三、出资方式及时间

1.各方应按照约定的出资比例和金额，将出资款项汇入四方共同指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：_______；

户名：_______；

账号：_______。

2.各方应在本协议签订之日起_______日内完成出资款项的支付。

四、房产权属

1.该房产的产权登记在四方共同指定的一方名下，但房产的实际所有权归四方按出资比例共有。

2.四方应共同维护房产的完整性和安全性，未经四方一致同意，任何一方不得擅自处分该房产。

五、房产使用

1.四方应协商确定房产的使用方式，包括但不限于自住、出租、转卖等。

2.如房产用于出租，租金收入按四方出资比例分配。

3.如房产用于自住，各方应协商确定居住安排，并共同承担相应的维护费用。

六、房产维护

1.四方应共同承担房产的维护、修缮、装修等费用，费用按出资比例分摊。

2.房产的维护、修缮、装修等事宜应由四方共同决定，并由四方共同监督实施。

七、房产转让

1.任何一方欲转让其在房产中的份额，应提前_______日书面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

2.在同等条件下，其他各方享有优先购买权。

3.房产份额的转让价格应根据转让时的市场评估价确定。

八、房产抵押

1.任何一方未经其他三方书面同意，不得将房产或其份额用于抵押。

2.如因特殊情况需要抵押，应由四方共同决定，并按出资比例承担相应的风险。

九、房产保险

1.四方应为房产投保，保险费用按出资比例分摊。

2.保险事宜由四方共同决定，保险赔偿金按出资比例分配。

十、违约责任

1.如任何一方未按约定支付出资款项，应向其他各方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_______%。

2.如任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿由此给其他各方造成的损失。

十一、争议解决

1.本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，四方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、协议的变更和解除

1.本协议的任何修改和补充均须四方协商一致，并以书面形式确定。

2.四方协商一致，可以解除本协议。

十三、其他

1.本协议一式四份，四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自四方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

丁方（签