2025企业租赁合同模板

2025企业租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，用途为（具体用途需符合相关法律法规及政府规定）。1.3租赁房屋的配套设施包括但不限于：（如电梯、中央空调、消防设施等，根据实际情况填写）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：户名：开户行：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.5合同签订当日，乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），押金不可抵扣租金。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金。第四条房屋的使用与维护4.1租赁房屋的维修责任由乙方承担，维修费用由乙方自行负担。4.2乙方应合理使用租赁房屋，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方需负责修复或赔偿损失。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、外貌或用途，不得在房屋内外墙面、地面或其他部位进行任何装饰或改造。第五条转租限制5.1乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或变相转租给第三方。5.2如乙方需转租，需事先取得甲方书面同意，并与甲方共同确定转租条件，转租后的一切权利义务仍由乙方承担。第六条合同的终止与解除6.1如遇以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回租赁房屋：6.1.1乙方未按约定支付租金，且逾期超过日的；6.1.2乙方擅自转租、分租或变相转租租赁房屋的；6.1.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的；6.1.4因乙方原因导致租赁房屋或周边环境造成严重影响的。6.2甲方依据本条解除合同的，不退还乙方已支付的押金及租金，且乙方需赔偿甲方损失。6.3合同解除后，乙方应在日内将租赁房屋及附属设施返还甲方，房屋内的乙方物品应当由乙方自行清离，逾期未清离的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。第七条续租条款7.1租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。7.2双方应在租赁期届满前个月协商续租事宜，协商一致后签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1若甲方未按约提供租赁房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失。8.2若乙方擅自改变房屋用途或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3因一方违约导致另一方提起诉讼的，违约方需承担守约方产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。第九条不可抗力9.1因不可抗力因素（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2遭遇不可抗力的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、函件等均应以书面形式送达。10.2甲方的书面通知送达地址为：联系人：，联系电话：10.3乙方的书面通知送达地址为：联系人：，联系电话：10.4双方确认，上述送达地址为本合同履行期间的唯一有效地址，任何因送达地址不准确或变更未通知导致的通知无法送达的，责任由责任方承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）盖章：法定代表人或授权代表签字：签订日期：年月日承租方（乙方）盖章：法定代表人或授权代表签字：