广告位租赁协议书

广告位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方广告位事宜达成如下协议：

一、广告位基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的广告位（以下简称"该广告位"）出租给乙方使用。该广告位的具体位置、尺寸等详细信息见本协议附件一《广告位平面图》。2.规格：该广告位的规格为[长]米×[宽]米，面积共计[X]平方米。

二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该广告位，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、广告位使用1.乙方有权按照本协议约定使用该广告位进行广告发布。乙方应保证其发布的广告内容合法合规，不得含有任何违反法律法规、侵犯他人权益或虚假误导性的信息。如因乙方广告内容导致的任何法律纠纷或责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途、结构或进行其他任何形式的改造。如乙方确需对广告位进行必要的维护或维修，应提前通知甲方，并在甲方监督下进行。维护或维修费用由乙方承担。3.乙方应负责广告位的日常清洁和维护工作，保持广告位的整洁和完好。如因乙方原因导致广告位损坏或影响市容市貌，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.在租赁期限内，甲方有权对广告位进行检查和监督，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查和监督工作。

五、广告发布要求1.乙方应按照本协议约定的广告形式、尺寸、内容等要求进行广告发布。广告发布的具体要求见本协议附件二《广告发布要求》。2.乙方应保证广告画面的清晰、完整、美观，定期更换广告画面，确保广告效果。如因广告画面问题影响甲方或第三方权益，乙方应承担相应的责任。3.乙方应按照相关法律法规和政府部门的要求，办理广告发布所需的一切审批手续，并承担相应的费用。如因乙方未办理审批手续或手续不全导致广告无法正常发布或被相关部门责令拆除，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证该广告位的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担相应的责任，并按照实际影响的租赁期限相应减免租金。3.甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。但甲方不承担办理手续过程中的具体费用和责任。4.在租赁期限内，甲方如需对广告位进行改造、拆除或调整位置等影响乙方使用的行为，应提前[X]天书面通知乙方，并与乙方协商解决方案。甲方应承担因上述行为给乙方造成的损失。

（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用广告位进行广告发布。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得利用广告位从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应在租赁期满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时拆除广告设施，并清理广告位上的所有杂物，恢复广告位原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付自逾期之日起至拆除之日止的场地占用费。

七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或违反广告位使用、广告发布要求等规定，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定收取违约金。如乙方逾期仍未改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的影响，并根据实际情况调整本协议或解除本协议。

八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府行为等原因导致广告位灭失或无法使用，致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除协议的情形。3.协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，交还广告位。如因一方原因导致协议提前解除给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《广告位平面图》、附件二《广告发布要求》为本协议的组成部分，