2025年济南房屋租赁合同（正式版）

2025年济南房屋租赁合同（正式版）甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于济南市区路号室，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。1.2该房屋的用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按半年支付），首期租金应于年月日前支付，后续租金按照约定时间支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权扣除相应赔偿金后退还剩余押金。第五条房屋的交付与返还5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，逾期交付的，甲方应承担违约责任。5.2交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行检查，并填写《房屋交接清单》作为本合同附件。5.3租赁期满后，乙方应于日内将房屋返还给甲方，双方对房屋及附属设施、设备进行检查，确认无损坏后办理交接手续。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1保证出租房屋的合法性，拥有完全的房屋所有权或合法出租权。6.2按时向乙方交付房屋，并确保房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。6.3租赁期间，若房屋或设施设备出现非乙方原因的损坏，甲方负责维修并承担相应费用。6.4有权监督乙方合理使用房屋，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方改正或解除合同。乙方权利与义务：6.5按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.6合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行违法搭建。6.7租赁期间，房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得以任何理由拖延或拒付。6.8租赁期满后，乙方有权优先续租，在同等条件下享有优先权。第七条转租7.1乙方若需将房屋转租他人，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。7.2转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务，转入方的行为视为乙方行为，乙方承担连带责任。第八条合同的解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，支付违约金元整。8.3若乙方未按约定时间支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元整。8.4租赁期间，若因政府规划、征用等不可抗力原因导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元整，并赔偿守约方遭受的全部损失。9.2若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应予以修复或赔偿同等价值的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.2合同一方因不可抗力事件无法履行义务，应及时书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向济南市区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，备案机关份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日补充条