二手房协议书7篇

二手房协议书7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属证书编号为[房屋产权证号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证号]。3.房屋现状：装修情况[房屋装修情况]，家具家电情况[家具家电情况]，其他附属设施情况[其他附属设施情况]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照约定的时间节点支付购房款。具体支付时间为：________。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款的方式支付购房款，具体贷款方式及贷款额度由乙方自行决定。三、交付及过户1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.交付时，甲方应提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保房屋内的家具家电及其他附属设施能够正常使用。3.交付后，乙方应尽快对房屋进行验收，如发现质量问题或设施故障，应及时通知甲方进行修复。4.在交付后[过户时间]内，甲方应协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。四、违约责任1.甲方如未按照协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。2.乙方如未按照协议约定的时间支付购房款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。3.双方在履行协议过程中，如因一方原因导致协议无法按时履行或无法正常履行，该方应承担相应的违约责任。五、其他约定1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水电、燃气、物业等费用已全部结清，否则由此产生的费用由甲方承担。2.乙方在入住后，应按时缴纳物业、水电、燃气等费用，并确保房屋的正常使用。如有违规行为或导致房屋损坏，由此产生的费用由乙方承担。3.双方在本协议中未约定的事项，可另行协商补充。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改，请双方协商并书面补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.乙方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。2.该房屋的具体面积、户型、设施等信息详见附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）在协议签订后的___个工作日内，甲方支付定金人民币______元整给乙方；（2）在交易过户完成后，甲方支付剩余房款人民币______元整。三、房屋交付1.乙方应在收到全部购房款项后的___个工作日内，将该房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给甲方。四、产权过户及税费1.甲乙双方应在该协议签订后的___个月内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。2.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋或未能履行产权过户的义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上协议内容为甲乙双方自愿达成，特此证明。希望甲乙双方在履行协议过程中，共同遵守，确保交易顺利完成。本协议格式清晰、内容完整、条款严谨，符合法律要求。（以下无正文）附件：1.《房屋状况说明书》2.《产权证明》及其他相关文件注意：本协议书为范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。篇3甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，权属清晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。（2）该房屋过户至乙方名下后，乙方在过户完成之日起______日内将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方指定账户。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权登记等，甲方应按照总房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方保证在交易过程中该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。六、补充条款（如有）（在此处添加具体的补充条款，以完善合同内容）七、附件（如有）（在此处添加合同附件，如房产证复印件、身份证复印件等）甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）联系电话：__________日期：__________乙方（买受人）：__________（签字/盖章）联系电话：__________日期：__________以上协议为甲乙双方自愿达成，双方均已认真阅读并理解协议内容，自愿遵守协议约定。本协议内容真实、合法、有效，如有违反，愿意承担法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXX为了规范甲乙双方的二手房买卖行为，保护双方利益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXX2.房屋面积：XXX3.房屋所有权证号：XXX4.房屋用途：XXX5.房屋性质：XXX6.其他约定事项：XXX二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币XXX元整（含相关税费）。2.付款方式：乙方应在签订本协议后XXX日内将全部房款支付给甲方。3.甲方应在收到全部房款后XXX日内将房屋交付给乙方，并协助办理房屋所有权转移手续。三、房屋交付1.甲方应保证交付时房屋内设施、设备完好无损，并保证房屋的质量符合国家相关标准。2.乙方应在收到房屋后XXX日内进行验收，如有异议应及时向甲方提出，经协商后解决。3.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并提供相关证明文件。四、房屋所有权转移1.甲方应协助乙方在房屋交付后XXX日内办理房屋所有权转移手续。2.乙方应提供办理房屋所有权转移手续所需的全部文件和资料，并承担相关税费。3.甲方应保证房屋所有权无争议，如有争议应及时解决，并承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未能按照协议约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋所有权转移手续，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未能按照协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。六、争议解决1.本协议受中华人民共和国相关法律的管辖，双方因履行本协议发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲乙双方所有。甲方（卖方）：XXX（签字或盖章）乙方（买方）：XXX（签字或盖章）签订日期：XXX篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方转让二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.乙方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等详见本协议附件。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币________元整（￥________）给乙方；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币________元整（￥________）。三、房屋权属变更1.乙方应在本协议签订后的______日内，提供办理房屋权属变更所需的证件及材料，配合甲方办理房屋过户手续。2.甲方应在办理完房屋过户手续后，向乙方支付剩余房款。四、房屋交付1.乙方应在办理完房屋权属变更手续后的______日内，将该房屋交付给甲方。2.双方应在交付房屋时，共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋或配合办理房屋权属变更手续，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因执行本协议所产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________附件：房屋详细信息表篇6甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本协议。一、房屋基本情况本协议所指的二手房位于__________，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。乙方保证该房屋权属清晰，无争议，符合法定上市交易条件。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方，乙方收到定金后应出具书面收款凭证。3.余款人民币__________元（大写：__________元整）在乙方完成房屋所有权转移登记后一次性支付。三、房屋交付1.乙方在收到全部购房款后的____日内，将房屋交付给甲方。2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接确认书。四、产权登记及税费1.甲方承担本次交易所产生的契税、增值税等税费。2.产权登记所需的费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助和配合。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付总房价款____%的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付总房价款____%的违约金。3.若因乙方原因导致房屋权属无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付总房价款____%的违约金。六、其他约定1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、补充条款（以下为空白，供双方根据实际情况填写）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（买方）签字：___________________日期：___________乙方（卖方）签字：___________________日期：___________篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，