2025商业办公室租赁合同模板

2025商业办公室租赁合同模板出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就商业办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于的商业办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为（办公、商业等），具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。1.3租赁物的交付标准为（毛坯、带家具、装修完毕等），租赁期间的使用责任由乙方承担。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方应在租赁期限届满前日书面通知甲方是否续租。如未通知，则视为乙方不续租，租赁期限届满后合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，总计元/月（大写：）。3.2租金支付方式为（月付、季付、年付），首次支付时间为年月日，后续租金应在每个支付周期开始前日支付。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及违约赔偿。4.3租赁期限届满，乙方结清所有费用并按约定交还租赁物后，甲方应于日内退还押金，利息不予计算。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物，交付时双方签署《租赁物交接清单》（见附件二）。5.2乙方应在交付时对租赁物进行全面验收，如发现问题应在日内书面通知甲方，甲方应在日内完成修复。5.3租赁物交付后，乙方应妥善使用和保管，不得擅自改动租赁物结构或用途。第六条维护与修缮6.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由乙方承担。6.2因租赁物主体结构或设备故障导致的问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内完成修复。6.3甲方维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金或要求赔偿，除非维修影响乙方正常办公超过日。第七条租赁物的使用限制7.1乙方不得将租赁物用于本合同约定用途之外的其他用途，不得擅自转租、分租或出借给第三方。7.2乙方不得在租赁物内从事非法经营活动，不得损害公共利益或相邻权人的合法权益。7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或外观，如需进行装修，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。7.4乙方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。第八条转租与分租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或转让给第三方使用。8.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并承担连带责任。8.3转租期间，本合同继续有效，乙方仍需履行合同义务。第九条续租9.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。9.2在同等条件下，乙方享有优先续租权。9.3双方应在续租申请批准后日内签订新的租赁合同。第十条合同的解除10.1在租赁期限内，发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：(1)乙方逾期支付租金超过日；(2)乙方擅自改变租赁物用途或结构；(3)乙方从事违法经营活动；(4)乙方严重违反本合同其他条款。10.2甲方解除合同的，应书面通知乙方，乙方应在日内交还租赁物，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。10.3除上述情形外，甲乙双方协商一致可解除本合同。10.4合同解除后，乙方不得以任何理由要求甲方赔偿或补偿。第十一条违约责任11.1乙方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。11.2如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。11.3甲方未按约定时间交付租赁物的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2因不可抗力事件导致的损失，双方应协商解决。第十三条通知与送达13.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达至双方约定的地址。13.2任何一方变更通讯地址的，应提前日书面通知对方，否则由此造成的送达延误由该方承担。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具