项目经理责任承包制协议书

项目经理责任承包制协议书甲方（项目发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（项目承包方，项目经理）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拟实施[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并通过内部选拔确定乙方为本项目的项目经理，负责本项目的具体实施与管理。为明确双方的权利与义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就本项目的实施签订本项目经理责任承包制协议书（以下简称"本协议"）。

一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目内容及规模：[详细描述项目的具体工作内容、范围以及预计规模，如建设一栋[X]层的商业楼，总建筑面积为[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]4.项目总工期：自本协议签订之日起[X]天内完成项目全部工作内容，具体开工日期以甲方书面通知为准。5.项目总预算：本项目预算总金额为人民币[X]元，具体预算明细见附件一。

二、承包方式及范围1.承包方式：乙方以项目经理责任承包制的方式负责本项目的实施，对项目的质量、进度、安全、成本等全面负责，并承担相应的经济责任。2.承包范围：负责组织实施本项目施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等所有分项工程及专业工程的施工。负责办理与本项目相关的各类施工许可证、规划许可证等项目建设所需的一切审批手续（如涉及），并承担因办理手续过程中产生的所有费用及责任。负责协调与本项目相关的设计单位、监理单位、周边居民及其他相关方的关系，确保项目顺利进行。负责项目施工过程中的所有资源调配，包括但不限于人力、物力、财力等，保证项目施工的顺利开展。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的实施情况进行监督、检查，提出意见和建议。有权按照本协议的约定对乙方的工作进行考核，并根据考核结果进行奖惩。有权审查乙方编制的项目预算、施工组织设计、进度计划等文件，并提出修改意见。有权根据项目实际情况，对项目资金进行统一调配和管理。2.义务：向乙方提供本项目实施所需的相关文件、资料，包括但不限于施工图纸、技术规范、项目立项批复等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方办理与本项目相关的各类手续，协调外部关系，为项目实施创造良好的外部环境。按照本协议的约定，及时足额向乙方支付项目款项，保障乙方项目资金的正常使用。对乙方在项目实施过程中遇到的重大问题和困难，提供必要的支持和帮助。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议的约定，自主组织项目施工，调配项目所需的资源。有权根据项目实际情况，在不违反本协议及相关法律法规的前提下，对项目施工方案、技术措施等进行优化调整。有权要求甲方按照本协议的约定，及时足额支付项目款项，保障项目资金的正常使用。在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目无法顺利进行或乙方遭受损失的，有权要求甲方给予相应的赔偿或补偿。2.义务：严格遵守国家法律法规及相关政策规定，按照本项目的设计文件、施工规范及质量验收标准组织施工，确保项目质量达到优良标准。制定详细的项目施工组织设计和进度计划，并报甲方审核备案。按照进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用，如因乙方原因导致项目工期延误的，应承担相应的违约责任。建立健全项目安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全无事故。如因乙方原因发生安全事故的，应承担全部责任及相应的经济赔偿责任。严格控制项目成本，确保项目费用不超过本项目预算总金额。如因乙方管理不善导致项目成本超支的，乙方应自行承担超支部分的费用。负责项目施工过程中的资料收集、整理、归档工作，确保项目资料真实、完整、有效，并在项目竣工后及时向甲方移交。积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，如实汇报项目实施情况，接受甲方的考核和奖惩。在项目实施过程中，妥善处理与本项目相关的各类纠纷和矛盾，维护甲方的合法权益和项目的正常施工秩序。

四、项目款项支付与结算1.项目款项支付：甲方根据项目实际进度和资金安排，按照以下方式向乙方支付项目款项：项目启动后，甲方在收到乙方提交的项目资金使用计划及相关资料后的[X]个工作日内，向乙方支付项目预算总金额的[X]%作为项目启动资金，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后的[X]个工作日内，向乙方支付项目预算总金额的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后的[X]个工作日内，向乙方支付项目预算总金额的[X]%，即人民币[X]元。装饰装修工程及安装工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后的[X]个工作日内，向乙方支付项目预算总金额的[X]%，即人民币[X]元。项目竣工并经甲方及相关部门验收合格，且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后的[X]个工作日内，支付至项目结算总金额的[X]%。项目竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方在[X]个工作日内，将剩余款项（即项目结算总金额的[X]%）一次性支付给乙方。乙方应在每次申请付款前，向甲方提交合法有效的发票及相关付款申请资料，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。2.项目结算：项目竣工后，乙方应在[X]个工作日内编制完成项目竣工结算报告，并提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后的[X]个工作日内完成审核工作。如甲方对结算报告有异议，应在审核期限内提出书面意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善。经双方审核确认后的项目结算金额作为本项目的最终结算金额，双方应按照本协议约定进行款项支付。

五、项目质量、进度、安全管理1.项目质量：乙方应严格按照国家现行的施工质量验收规范及本项目设计文件要求组织施工，确保项目质量达到优良标准。建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格后方可进行下一道工序施工。接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。2.项目进度：乙方应按照本协议约定的项目总工期及制定的进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。定期向甲方汇报项目进度情况，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致项目进度延误的，应及时向甲方报告，并采取有效的措施进行补救，尽量减少对项目进度的影响。如因乙方原因导致项目工期延误的，每延误一天，乙方应按照项目预算总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.项目安全：乙方应建立健全安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全无事故。对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。施工现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任及相应的经济赔偿责任。

六、项目成本管理1.乙方应严格控制项目成本，确保项目费用不超过本项目预算总金额。在项目实施过程中，乙方应采取有效的成本控制措施，如优化施工方案、合理调配资源、节约材料消耗等，降低项目成本。2.乙方应建立项目成本核算制度，定期对项目成本进行核算和分析，及时发现成本偏差并采取措施进行调整。项目竣工后，乙方应提交项目成本核算报告，作为项目结算的依据之一。3.如因乙方管理不善导致项目成本超支的，乙方应自行承担超支部分的费用。甲方有权在支付项目款项时直接扣除超支部分的金额，如超支金额较大，甲方有权追究乙方的经济责任。

七、项目竣工验收与交付1.项目竣工后，乙方应按照国家相关规定及本项目设计文件要求，组织进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方提交的竣工验收申请报告及竣工资料后的[X]个工作日内，组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用及因此造成的工期延误由乙方自行承担。3.项目竣工验收合格后，乙方应按照合同约定将项目交付给甲方，并办理相关交接手续。交付内容包括但不限于项目实体、竣工资料、设备设施等。

八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目质量不合格、工期延误、发生安全事故或成本超支等，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本项目预算总金额[X]%的违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付本项目预算总金额[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目款项全部结清且双方权利义务履行完毕之日止失效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________签订日期：______年____月____日

附件一：项目预算明细1.工程费用基础工程：[详细列出基础工程的各项费用，如土方工程、地基处理工程、基础混凝土工程等的费用金额及计算依据]主体结构工程：[包括混凝土工程、钢筋工程、砌体工程等的费用明细]建筑装饰装修工程：[内外墙装饰、地面工程、门窗工程等的费用情况]屋面及防水工程：[屋面防水、卫生间防水等的费用]建筑给排水及采暖工程：[管道安装、卫生洁具安装等费用]建筑电气工程：[电气线路敷设、照明设备安装、配电箱安装等费用]通风与空调工程：[通风管道安装、空调设备采购及安装等费用]电梯工程：[电梯设备采购及安装费用]2.工程建设其他费用土地费用：[如