不动产认证服务协议

不动产认证服务协议编号：__________

甲方（服务接受方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（服务提供方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方需要获得关于不动产的相关认证服务，以保障其合法权益，乙方愿意提供专业的不动产认证服务。现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供不动产认证服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在不动产认证服务中的权利义务，确保甲方能够获得准确、可靠的不动产认证结果。

二、合同背景：甲方因[具体原因]需要获取[具体类型]不动产的认证服务，经双方协商一致，签订本协议。

三、服务内容：乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成不动产认证工作，并向甲方提供认证报告。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照协议约定的时间向乙方提供所需认证的不动产相关资料，确保资料的完整性、真实性和准确性。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查、调查等相关工作，提供必要的协助和便利。

3.甲方应按时支付乙方提供不动产认证服务的费用，支付方式及时间按照本协议约定执行。

4.甲方应妥善保管乙方提供的认证报告，不得泄露报告中的商业秘密或个人隐私。

5.甲方如发现认证结果存在错误或疑问，应在收到认证报告之日起[具体天数]内通知乙方，乙方应及时核实并予以纠正。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成不动产认证工作，并保证认证结果的准确性和可靠性。

2.乙方应保证其认证服务的专业性和规范性，遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方在完成认证工作后，应及时向甲方提供认证报告，并确保报告内容的真实性和完整性。

5.乙方在收到甲方对认证结果的质疑后，应在[具体天数]内予以核实，并在必要时进行复验，以纠正错误。

6.乙方因自身原因导致认证结果错误的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供不动产认证服务，并有权对乙方的工作质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方对认证结果进行复验，以确保认证结果的准确性。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用，并有权对甲方提供的不动产资料进行核实。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保合同履行过程中不违反相关法律规定。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方为甲方提供不动产认证服务的总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本协议后[具体天数]内向乙方支付总金额的[具体百分比]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.进度款：在乙方完成不动产认证工作的[具体百分比]%后，甲方应向乙方支付相应的进度款，即人民币[进度款金额]元。

3.尾款：乙方在完成全部认证工作并向甲方提交最终认证报告后，甲方应在[具体天数]内支付剩余的[具体百分比]%尾款，即人民币[尾款金额]元。

4.结算方式：上述款项的支付方式为银行转账，甲方应在规定的时间内将款项划入乙方指定的银行账户。

三、支付条件：

1.甲方支付预付款的前提是本协议已正式生效，且甲方已向乙方提交了必要的认证资料。

2.甲方支付进度款的前提是乙方已按照约定完成了相应比例的认证工作，并提供了相应的进度报告。

3.甲方支付尾款的前提是乙方已按照约定完成了全部认证工作，并提交了最终认证报告，甲方对认证结果无异议。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方增加工作量或延长工作时间的，甲方应按照乙方提供的合理费用标准支付额外费用。

2.如因不可抗力等因素导致乙方无法按时完成认证工作，双方应协商解决，并相应调整支付时间和金额。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付[具体百分比]%的违约金。

2.如乙方未按约定完成工作，应向甲方支付[具体百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，除应按合同金额支付外，还应向乙方支付[具体百分比]%的违约金。

b.若甲方提供的资料存在虚假、遗漏或误导性信息，导致乙方认证工作无法进行或结果不准确，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成认证工作，除应承担相应违约金外，还应赔偿甲方因延迟认证而遭受的损失。

b.若乙方提供的认证结果存在重大错误，乙方应重新进行认证，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.诉讼：向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：向[具体仲裁委员会]申请仲裁。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意合同签订地或甲方所在地人民法院为有管辖权的第一审法院。

三、争议解决程序：

1.双方应在争议发生后[具体天数]内，以书面形式向对方提出争议事项，并提供相关证据。

2.双方应自收到争议通知之日起[具体天数]内进行协商，力争友好解决争议。

3.如协商不成，任何一方均可根据上述争议解决方式选择诉讼或仲裁。

四、保密条款：

1.双方对本协议内容及争议解决过程中获取的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本协议有效期内及终止后持续存在。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本协议暂不生效：

1.甲方已向乙方支付了本协议约定的预付款；

2.乙方已确认收到甲方的支付凭证；

3.双方已就本协议的主要内容达成一致，并签署本协议。

二、有效期：本协议的有效期为[具体期限]年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期[具体期限]年。

三、变更与终止条款：

1.变更：在协议有效期内，任何一方如需变更本协议的条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容自签署之日起生效。

2.终止条件：

a.协议期满或自动续期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方在通知对方后[具体天数]内未采取补救措施或未履行合同义务。

3.终止程序：协议终止前，双方应就尚未履行完毕的义务进行清算和结算。协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，并妥善处理相关事宜。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议约定的地址，并自发送之日起[具体天数]后视为送达。

2.如一方变更地址，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知未能送达，不影响通知的法律效力。

五、不可抗力：

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

3.本协议作为甲乙双方之间的完整协议，取代了之前就同一事项达成的所有协议和承诺。

附件：

一、需求文档：包括甲方对不动产认证服务的具体需求说明，如认证类型、所需资料、预期成果等。

二、设计方案：乙方根据甲方需求提供的不动产认证服务设计方案，包括认证流程、技术路线、时间安排等。

三、技术规格：详细说明不动产认证服务所需的技术标准、设备要求、软件配置等。

四、相关证件复印件：

a.甲方提供的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件；

b.不动产产权证明文件的复印件；

c.其他乙方认为有必要提供的证明文件或资料。

五、协议附件清单：本清单列明了所有附件的名称、版本号、签署日期等信息，以确保附件的完整性和准确性。

六、认证报告：乙方完成不动产认证工作后，应向甲方提供正式的认证报告，包括认证结果、分析结论、相关数据等。

七、其他可能需要的辅助材料：根据实际情况，可能包括合同履行过程中的其他文件、记录、通信记录等。

所有附件与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整的协议文件。甲方和乙方应妥善保管所有附件，并在协议履行过程中按照约定使用。如有附件需要更新或补充，双方应按照本协议的变更程序进行。

签字、盖章及日期：

甲方（服务接受方）：

代表签字：______