土地纠纷协议书

土地纠纷协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方因[具体土地位置及地号]的土地使用权问题产生纠纷，经双方友好协商，在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就解决该土地纠纷事宜达成如下协议：

一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[土地规划用途，如农业用地、工业用地等]

二、纠纷起因[详细阐述土地纠纷产生的原因，例如：甲方认为乙方在未经其同意的情况下擅自占用部分土地；乙方则称其拥有该土地的部分权益，是基于[具体历史原因，如祖辈遗留、长期使用等]。双方对土地的使用和权益归属存在争议，遂引发本纠纷。]

三、双方主张及证据1.甲方主张甲方声称对该土地拥有完整的使用权，其依据为[列举甲方的证据，如土地承包合同、土地使用证、相关审批文件等]。根据上述证据，甲方认为乙方的行为侵犯了其合法权益，要求乙方停止侵权行为，并返还非法占用的土地。2.乙方主张乙方主张对该土地享有部分权益，理由是[阐述乙方的依据，如历史上与甲方家族的约定、长期实际使用形成的权益等]。乙方提供了[列举乙方的证据，如证人证言、历史契约、长期使用的相关记录等]作为其主张的支撑。

四、协商过程及结果1.在纠纷发生后，双方曾尝试自行协商解决，但因对土地权益的认识分歧较大，未能达成一致。2.经双方共同委托[第三方机构名称或个人姓名]作为调解人，对该纠纷进行调解。调解人通过查阅双方提供的证据、实地勘查土地情况，并组织双方多次沟通协商，促使双方逐渐明晰各自的权益和诉求。3.经过深入的协商和调解，双方最终达成如下共识：双方确认，该土地的使用权归属及权益分配以本协议为准。乙方同意在本协议签订后的[X]个工作日内，将其占用的属于甲方土地范围内的部分土地腾退给甲方，并恢复土地原状。甲方考虑到乙方在该土地上可能存在的投入及相关情况，同意给予乙方一定的经济补偿。补偿金额为人民币[X]元整，甲方应在乙方完成腾退土地并经甲方验收合格后的[X]个工作日内支付给乙方。双方同意，自本协议签订之日起，双方就该土地纠纷再无其他争议，任何一方不得就本次纠纷所涉及的土地权益问题向对方主张任何权利或提起诉讼。

五、土地交付及验收1.土地交付乙方应按照本协议约定的时间和要求，将腾退的土地交付给甲方。交付时，乙方应确保土地上无任何建筑物、附着物及其他障碍物，土地平整，符合耕种或其他使用条件。乙方应向甲方提供土地交付清单，详细注明交付土地的范围、现状等情况。双方在清单上签字确认，作为土地交付的依据。2.验收标准甲方将按照本协议及相关法律法规的要求对乙方交付的土地进行验收。验收标准包括但不限于土地的面积、界限、平整度、有无遗留障碍物等符合协议约定及正常使用要求。若甲方在验收过程中发现乙方交付的土地不符合协议要求，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担。若乙方未在规定时间内进行整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的经济补偿款，并要求乙方继续履行交付义务。

六、经济补偿支付方式1.甲方应按照本协议约定，在乙方完成土地腾退并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将经济补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾退土地或交付的土地不符合验收标准，每逾期一日，应按照经济补偿款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的经济补偿款，同时乙方应按照经济补偿款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已腾退的土地应无偿归甲方所有，乙方应负责恢复土地原状。2.若甲方未按照本协议约定的时间支付经济补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的经济补偿款及违约金。3.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除双方的违约责任。但双方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。解除协议的通知应书面送达对方，自通知送达之日起本协议解除。解除协议后，违约方应按照本协议约定承担违约责任，双方应按照协议解除时的实际情况进行清算，多退少补。

九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律法规适用地区]的法律法规。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________