农村土地承包发包合同

农村土地承包发包合同合同编号：[具体编号]

发包方（以下简称甲方）：名称：[发包方名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

承包方（以下简称乙方）：姓名：[承包方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

为了稳定和完善农村土地承包关系，维护双方当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包事宜达成如下合同：

一、承包土地的基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地名]，面积为[X]亩的土地发包给乙方承包经营。该土地四至为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附图说明）2.土地用途：乙方承包的土地用于[具体用途，如种植粮食作物、经济作物、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、承包金及支付方式1.承包金标准：乙方每年应向甲方支付承包金共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每年的[具体日期]前，将当年的承包金一次性支付给甲方。支付方式为[现金支付/银行转账，如为银行转账，需注明具体开户行及账号]。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务1.权利监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地。按照合同约定收取承包金。法律、法规规定的其他权利。2.义务维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除合同。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。依照合同约定为乙方提供必要的服务，如协助乙方解决用水、用电等问题（具体服务内容可根据实际情况详细说明）。法律、法规规定的其他义务。

（二）乙方的权利和义务1.权利依法享有承包土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利。承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。法律、法规规定的其他权利。2.义务维持土地的农业用途，不得用于非农建设。依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。按照合同约定按时足额支付承包金。在承包期内，乙方如需将土地承包经营权流转给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订书面流转合同。流转合同应报甲方备案。法律、法规规定的其他义务。

五、土地承包经营权的流转1.在承包期内，乙方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转以及流转的方式（转包、出租、互换、转让等）。2.若乙方将土地承包经营权流转给第三方，流转合同应明确双方的权利和义务，并约定流转期限、流转费用等内容。流转期限不得超过本合同约定的承包期限剩余期限。3.乙方应及时将土地承包经营权流转情况告知甲方，并将流转合同副本交甲方备案。

六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格履行。如有下列情形之一的，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同：因不可抗力致使合同无法履行的；因国家政策调整或法律法规变更，需要变更或解除合同的；双方协商一致同意变更或解除合同的；合同约定的其他变更或解除条件成就的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回承包地：未经甲方书面同意，擅自改变土地用途的；荒芜承包地连续[X]年以上的；给承包地造成永久性损害的；不按照合同约定支付承包金，经甲方书面催告后仍不支付的；法律、法规规定的其他情形。3.因合同变更或解除给对方造成损失的，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任1.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，不按时足额支付承包金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回承包地，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、荒芜承包地、给承包地造成永久性损害等，应按照承包地年承包金的[X倍]向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状。如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案[X]份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

发包方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日

承包方（签字）：_______________