人和厂房分租合同范本

人和厂房分租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

人和厂房分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并愿意将部分厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的厂房位于__________，土地证号为__________，房屋所有权证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物总面积为__________平方米，其中生产车间面积为__________平方米，办公面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得造成租赁物的损坏。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中因使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修、保养责任。

5.2甲方应确保租赁物符合国家安全、环保、消防等要求，并定期对租赁物进行检查、维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按时履行维修、保养责任的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部费用。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________‰的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部费用；

（3）造成租赁物损坏的，应承担维修、保养责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物房屋所有权证复印件；

（3）租赁物土地证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

人和厂房分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并愿意将部分厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的厂房位于__________，土地证号为__________，房屋所有权证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物总面积为__________平方米，其中生产车间面积为__________平方米，办公面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付、租赁物使用、维修保养等方面承担连带担保责任。

4.2如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件履行。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中因使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修、保养责任。

6.2甲方应确保租赁物符合国家安全、环保、消防等要求，并定期对租赁物进行检查、维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按时履行维修、保养责任的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部费用。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________‰的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部费用；

（3）造成租赁物损坏的，应承担维修、保养责任。

7.4第三方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）提供虚假担保信息的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

10.2第三方介入有助于提高乙方的履约能力，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对本合同享有主导权。

11.2甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定使用。

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物房屋所有权证复印件；

（3）租赁物土地证复印件；

（4）第三方担保合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业物业租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业用于经营，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业物业位于__________，房产证号为__________，物业面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括店铺、办公区、仓储区等，具体使用面积和用途详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付、物业使用、经营活动中承担连带担保责任。

4.2如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件履行。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，并享有物业内的经营自主权。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前__________日通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规，并保持良好的使用状态。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保、维修等。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未提供必要物业管理服务的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）无故干涉乙方经营活动的，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________‰的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部费用；

（3）造成租赁物损坏的，应承担维修、保养责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权，对本合同享有主导权。

9.2乙方通过设定明确的权利条款，保障自身在租赁过程中的权益，确保经营活动的顺利进行。