建筑工程施工合同简单版

建筑工程施工合同简单版甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程内容及规模：详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准等。4.工程立项批准文号：如有，请注明5.资金来源：____________________

二、工程承包范围承包范围包括但不限于[具体工程范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等详细列举]。

三、合同工期1.开工日期：______年____月____日（以实际开工报告为准）2.竣工日期：______年____月____日3.合同工期总日历天数：______天

四、质量标准工程质量标准：达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。

五、合同价款1.合同总价：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。2.计价方式：[如固定总价、固定单价、可调价格等，明确计价方式及调整条件]

六、付款方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。2.工程进度款：每月______日前，乙方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月______日前支付当月已完工程量价款的______%。当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至几层等]，甲方向乙方支付至合同总价的______%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后______日内审核完毕。结算审定后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%。4.质量保证金：结算总价的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

七、双方工作（一）甲方工作1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要。3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。5.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。6.确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。7.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。8.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。9.甲方委托监理公司对工程进行监理，监理公司的职责为[详细描述监理职责]。甲方应在乙方进场前______日将监理单位、监理人员及监理职责等情况以书面形式通知乙方。

（二）乙方工作1.按照合同约定及甲方、监理单位的要求组织施工，确保工程质量和进度，按合同约定的时间和质量标准完成工程任务，并承担由于自身原因导致的工期延误及质量问题的责任。2.施工前，乙方应组织相关人员熟悉施工图纸和现场实际情况，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审核批准。3.负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。5.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方负责采购的材料、构配件、设备等，应符合设计和规范要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。材料、构配件、设备等进场时，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，合格后方可使用。7.在工程竣工验收合格后______日内，乙方负责将施工现场清理完毕，并撤离全部施工人员及设备。

八、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合设计和规范要求，并按时供应到施工现场。甲方供应的材料设备到货前，乙方应提前通知甲方及监理单位。到货后，乙方负责组织验收，如发现质量问题或规格不符，应及时向甲方提出。甲方供应的材料设备，乙方负责保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计和规范要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方及监理单位进行验收，合格后方可使用。乙方采购的材料设备，因质量问题导致的工程质量事故，由乙方承担全部责任。

九、工程变更1.甲方有权对工程进行变更，但应提前______天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因变更导致的工程费用增加或工期延误，由甲方承担相应责任。2.乙方在施工过程中发现需要变更工程的，应及时书面通知甲方及监理单位。经甲方及监理单位审核同意后，方可进行变更。因乙方擅自变更导致的工程费用增加或工期延误，由乙方承担相应责任。3.工程变更的价款调整：合同中有适用或类似于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位确认后执行。

十、竣工验收1.工程具备竣工验收条件，乙方应在工程竣工后______日内，向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后______日内组织相关单位进行验收。2.工程竣工验收合格后，双方应在______日内办理工程移交手续。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用。乙方擅自交付使用的，由此发生的质量问题及其他责任由乙方承担。

十一、质量保修1.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任。质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修范围和内容包括本合同约定的全部工程内容。3.在质量保修期内，乙方应在接到甲方通知后______小时内派人保修。发生紧急抢修事故的，乙方应在接到事故通知后立即到达事故现场抢修。4.质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

十二、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更、延误工期等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程任务的，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。2.乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定采购材料设备，或采购的材料设备不符合质量要求的，乙方应负责更换，由此造成的工期延误及费用增加，由乙方承担。4.乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.