提前入场装修协议

提前入场装修协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，且希望在正式交房日期前提前入场进行相关准备工作，乙方具备装修施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方提前入场装修事宜达成如下协议：

一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在甲方提前入场装修期间的权利义务，确保装修工作能够顺利、有序进行，同时保障双方的合法权益。

二、提前入场装修的范围及条件（一）提前入场装修的范围1.对房屋内部进行初步测量、规划布局设计，确定各个功能区域的位置和尺寸。2.进行部分基础施工准备工作，如拆除非承重墙（需经相关部门批准的按照规定办理）、对水电线路走向进行初步标记等，但不得进行影响房屋主体结构安全的施工操作。3.根据甲方提供的设计图纸或双方共同确定的装修方案，进行部分装修材料的前期采购、加工准备（如定制门窗、制作家具模型等），但不得将大量装修材料长期堆放在房屋内，以免造成安全隐患。

（二）提前入场装修的条件1.甲方已与房屋开发商或相关产权单位就提前入场装修事宜进行沟通，并获得其书面同意（如有要求）。2.甲方已按照本协议约定向乙方支付了提前入场装修的相关费用。3.乙方已为提前入场装修做好了充分的准备工作，包括但不限于安排专业的施工人员、准备必要的施工设备和工具等。

三、提前入场装修的时间（一）提前入场装修的起始时间双方约定，甲方提前入场装修的起始时间为______年______月______日。

（二）提前入场装修的截止时间提前入场装修的截止时间为正式交房日期前______天。若正式交房日期发生变动，双方应根据变动后的交房日期协商调整提前入场装修的截止时间，并签订补充协议。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提前入场装修的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围和标准进行施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、建筑结构图等，以便乙方进行装修设计和施工准备。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付提前入场装修的各项费用。协助乙方办理提前入场装修过程中可能需要的相关手续，如与物业管理公司沟通协调等。在乙方施工过程中，配合乙方解决可能出现的与相邻业主或其他相关方的纠纷。

（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在甲方提供的资料齐全且符合要求的情况下，有权根据本协议约定的装修范围和标准进行施工。在施工过程中，因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务制定详细的提前入场装修施工计划，并提交给甲方审核。施工计划应包括施工进度安排、施工安全保障措施、环境保护措施等内容。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督管理。严格按照本协议约定的装修范围和标准进行施工，不得擅自扩大或缩小装修范围，不得降低装修标准。如因特殊情况需要变更装修范围或标准的，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、节水等措施，减少施工对周边环境的影响。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。定期向甲方汇报施工进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并根据甲方的意见和建议进行整改。

五、装修费用及支付方式（一）装修费用的构成1.提前入场装修期间的施工费用，包括但不限于人工费用、材料采购费用、设备租赁费用等，预计金额为人民币______元（大写______元整）。该费用为暂估金额，最终结算金额以实际发生为准。2.设计费用（如有），预计金额为人民币______元（大写______元整）。该费用为暂估金额，最终结算金额以实际发生为准。3.因提前入场装修而产生的其他费用，如物业管理公司收取的装修押金、垃圾清运费等，预计金额为人民币______元（大写______元整）。该费用为暂估金额，最终结算金额以实际发生为准。

（二）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付提前入场装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.在提前入场装修施工过程中，根据乙方提交的工程进度报告和费用清单，甲方在审核确认后，于每月______日前向乙方支付上月已完成工作量对应的装修费用。3.提前入场装修工作结束后，乙方应在______个工作日内提交结算报告及相关资料给甲方。甲方在收到结算报告及相关资料后的______个工作日内进行审核，审核无误后，甲方向乙方支付剩余的装修费用。

（三）费用调整1.如因甲方原因导致装修范围或标准发生变更，从而引起装修费用增加的，甲方应在变更确定后的______个工作日内，向乙方支付增加部分的费用。2.如因乙方原因导致装修费用增加的，由乙方自行承担，甲方不再额外支付费用。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致装修费用发生变化的，双方应根据实际情况协商调整装修费用。

六、施工安全与环境保护（一）施工安全1.乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全的法律法规和标准规范，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。2.乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并要求施工人员正确佩戴和使用。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护，防止无关人员进入施工现场。4.定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门，同时承担事故的全部责任。

（二）环境保护1.乙方应采取有效的环境保护措施，减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。2.合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。3.施工现场的建筑垃圾应及时清理，分类存放，并按照当地环保部门的要求进行处理。严禁随意丢弃建筑垃圾，污染环境。4.施工过程中产生的废水应经过沉淀、过滤等处理后，达标排放，不得直接排放到周边环境中。

七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的装修费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更装修范围或标准，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的______%向乙方支付违约金。3.若甲方未协助乙方办理提前入场装修过程中需要的相关手续，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的______%向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成提前入场装修工作，每逾期一天，应按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自扩大或缩小装修范围，降低装修标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权要求乙方立即停止施工，整改合格后方可继续施工。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金。

八、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商变更协议内容，以适应实际情况。

（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行结算，并互相返还已支付的款项。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议时，违约方应按照本协议约定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。但双方应根据实际情况分担已发生的费用，并互相返还已支付的款项。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起