建筑工程主体验收自评报告

建筑工程主体验收自评报告一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.设计单位：[设计单位名称]5.施工单位：[施工单位名称]6.监理单位：[监理单位名称]7.建筑规模：本工程总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。建筑高度为[X]米。8.结构形式：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]9.基础类型：[基础形式，如筏板基础、桩基础等]

二、工程建设依据1.本工程依据[建设工程规划许可证号]、[建设工程施工许可证号]等相关文件进行建设。2.工程设计文件包括[初步设计批复文件]、[施工图设计文件审查合格书]等，设计单位按照国家现行规范、标准进行设计，满足工程建设的功能及安全要求。3.工程建设过程中执行的主要规范、标准有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB502032011）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB502052020）以及其他相关专业施工质量验收规范。

三、施工过程质量控制情况1.质量管理体系建立与运行施工单位建立了完善的质量管理体系，制定了质量管理目标和质量管理制度，明确了各级管理人员的质量职责。在施工过程中，质量管理体系有效运行，定期进行质量检查和质量问题整改，确保工程质量处于受控状态。2.施工组织设计与专项施工方案施工单位编制了针对性强、切实可行的施工组织设计，对工程施工的总体部署、施工方法、施工进度计划、质量保证措施等进行了详细规划。根据工程特点，编制了深基坑支护、高大模板支撑、防水工程等专项施工方案，并经专家论证通过后严格实施。3.原材料、构配件及设备质量控制对原材料、构配件及设备进行严格的进场检验和验收，检查其质量证明文件、规格型号等是否符合要求，并按规定进行见证取样送检。本工程所使用的钢材、水泥、砂石、外加剂、构配件等主要原材料和设备均经检验合格后用于工程施工，确保了工程质量的基础。4.施工过程质量检验与验收施工单位严格执行"三检制"，即自检、互检、专检。各分项工程施工完毕后，首先由班组进行自检，合格后由施工员组织质量员进行互检，互检合格后报项目技术负责人组织专检，专检合格后报监理单位进行验收。在施工过程中，对各分项工程、分部工程进行了及时的质量验收，验收记录齐全、真实。隐蔽工程在隐蔽前，均按规定通知建设单位、监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

四、各分部工程质量情况1.地基与基础分部工程土方工程基槽开挖尺寸、深度符合设计及规范要求，边坡支护稳定。土方回填分层夯实，压实系数符合设计要求，经检测回填土质量合格。地基处理工程[地基处理方式，如灌注桩基础]施工符合设计及规范要求，桩身质量经检测全部合格，单桩承载力满足设计要求。基础工程基础混凝土浇筑振捣密实，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。基础钢筋的品种、规格、数量、锚固长度等符合设计及规范要求，钢筋连接方式正确，焊接质量良好。基础砌体砌筑砂浆饱满，灰缝厚度均匀，组砌方式正确，拉结筋设置符合要求。地基与基础分部工程所含分项工程质量验收全部合格，观感质量一般，自评该分部工程质量为合格。2.主体结构分部工程混凝土结构工程柱、梁、板混凝土外观质量良好，无明显裂缝、蜂窝麻面等缺陷。混凝土强度经回弹、钻芯检测，满足设计要求，混凝土试块强度评定合格。钢筋的加工、连接、安装符合设计及规范要求，钢筋的品种、规格、数量准确无误。混凝土结构实体检测结果表明，结构尺寸偏差、混凝土保护层厚度等指标均在允许偏差范围内。砌体结构工程砌体砌筑质量较好，灰缝饱满、横平竖直，组砌方式正确。砌体拉结筋、构造柱、圈梁等设置符合设计及规范要求。填充墙与梁、板的连接方式符合规定，砌体顶部斜砌砖待墙体沉降稳定后砌筑，间隔时间满足要求。钢结构工程（如有）钢结构构件的制作、安装符合设计及规范要求，焊接质量、螺栓连接质量良好。钢结构的防腐、防火涂装符合设计要求，涂层厚度均匀，附着力良好。主体结构分部工程所含分项工程质量验收全部合格，观感质量较好，自评该分部工程质量为合格。3.建筑装饰装修分部工程地面工程地面基层处理平整、坚实，面层铺设牢固、无空鼓、开裂现象。不同材料地面的交接处处理得当，地面坡度符合设计要求，排水畅通。抹灰工程内外墙抹灰表面平整、光滑，无裂缝、爆灰等缺陷。抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，阴阳角方正，线条顺直。门窗工程门窗的品种、规格、开启方向等符合设计要求，安装牢固，关闭严密，无渗漏现象。门窗玻璃的品种、厚度符合要求，密封胶嵌缝饱满、美观。饰面板（砖）工程饰面板（砖）的品种、规格、颜色等符合设计要求，粘贴牢固，无空鼓、脱落现象。阴阳角处的饰面板（砖）排版合理，拼缝严密，色泽一致。建筑装饰装修分部工程所含分项工程质量验收全部合格，观感质量良好，自评该分部工程质量为合格。4.建筑屋面分部工程卷材防水屋面屋面基层处理干净、干燥，卷材铺贴平整、牢固，搭接宽度符合要求。卷材防水层无渗漏现象，泛水、女儿墙、变形缝等部位的防水处理符合规范要求。屋面保温隔热工程保温材料的品种、规格、厚度符合设计要求，铺设均匀、密实。保温层上的保护层施工质量良好，无裂缝、脱落等现象。建筑屋面分部工程所含分项工程质量验收全部合格，观感质量一般，自评该分部工程质量为合格。5.建筑给水排水及供暖分部工程室内给水系统管道安装位置、走向正确，连接牢固，无渗漏现象。给水配件安装齐全、灵敏，水压试验符合设计及规范要求。室内排水系统排水管道坡度符合要求，排水通畅，无堵塞现象。排水管道的接口严密，无渗漏，通球试验合格。室内供暖系统供暖管道安装规范，支架设置合理，保温良好。散热器安装位置正确，固定牢固，散热效果良好，系统试压、冲洗合格。建筑给水排水及供暖分部工程所含分项工程质量验收全部合格，观感质量较好，自评该分部工程质量为合格。6.通风与空调分部工程通风系统通风管道制作、安装符合设计及规范要求，连接严密，无漏风现象。通风设备安装牢固，运行正常，通风效果良好。空调系统空调设备及管道安装规范，制冷、制热效果满足设计要求。空调系统的试压、检漏、试运行等工作符合规定，系统运行稳定。通风与空调分部工程所含分项工程质量验收全部合格，观感质量较好，自评该分部工程质量为合格。7.建筑电气分部工程电气照明系统电线电缆敷设整齐、牢固，绝缘性能良好，灯具、插座等电器设备安装位置正确，通电试运行正常，照明效果符合设计要求。动力系统配电箱、配电柜安装规范，电器元件齐全、动作可靠，接地系统可靠，电动机等动力设备运行正常。防雷及接地系统防雷装置的设置符合设计要求，接地电阻测试合格，接地系统连接可靠。建筑电气分部工程所含分项工程质量验收全部合格，观感质量较好，自评该分部工程质量为合格。

五、质量控制资料核查情况1.施工单位整理的质量控制资料齐全、完整，涵盖了工程建设全过程的各项质量证明文件、检验检测报告、施工记录等。2.质量控制资料包括：工程原材料、构配件及设备的质量证明文件、进场检验报告及见证取样送检报告。各分项工程、分部工程的质量验收记录。混凝土、砂浆试块抗压强度试验报告及评定记录。钢筋焊接、机械连接试验报告。隐蔽工程验收记录。地基与基础、主体结构等重要部位的检测报告，如桩身完整性检测报告、混凝土结构实体检测报告等。施工过程中的各项技术交底记录。其他相关质量控制资料。3.经核查，质量控制资料真实、有效，与工程实际情况相符，能够反映工程质量的形成过程和控制情况，满足工程竣工验收的要求。

六、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况1.安全和功能检验资料核查施工单位按照相关规范和标准要求，对涉及结构安全和使用功能的项目进行了检验，并提供了相应的检验报告。核查的安全和功能检验资料包括：建筑物垂直度、标高、全高测量记录。建筑物沉降观测记录。屋面淋水、蓄水试验记录。地下室防水效果检查记录。有防水要求的地面蓄水试验记录。建筑物照明通电试运行记录。大型灯具牢固性试验记录。避雷接地电阻测试记录。线路、插座、开关接地检验记录。通风、空调系统试运行记录。空调机组性能检测报告。给水管道通水试验记录。排水管道通球试验记录。经核查，安全和功能检验资料齐全、有效，各项检测结果符合设计及规范要求。2.主要功能抽查情况对建筑物的屋面防水、卫生间及有防水要求的地面防水、室内给排水系统、电气照明系统、通风与空调系统等主要功能进行了抽查。屋面防水经淋水试验，无渗漏现象；卫生间及有防水要求的地面经蓄水试验，蓄水时间和水位符合要求，无渗漏现象；室内给排水系统通水、通球试验合格，排水通畅；电气照明系统通电试运行正常，照明效果良好；通风与空调系统试运行效果良好，各项性能指标满足设计要求。主要功能抽查结果表明，工程的主要功能满足设计及使用要求。

七、观感质量检查情况1.对本工程的观感质量进行了全面检查，检查范围包括建筑物的外立面、室内墙面、地面、顶棚、门窗、楼梯、电梯、屋面、卫生间等部位。2.观感质量检查结果如下：建筑物外立面线条顺直，色泽一致，无明显裂缝、变形等缺陷。室内墙面平整、光滑，阴阳角方正，无空鼓、开裂现象。地面平整、光洁，无起砂、空鼓、开裂等问题，不同材料地面交接处过渡自然。顶棚平整，无变形、裂缝等缺陷，吊顶安装牢固，灯具布置合理。门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，表面洁净，无损坏现象。楼梯踏步平整，栏杆扶手安装牢固，高度符合要求。电梯运行平稳，轿厢及层门安装质量良好。屋面排水坡度正确，防水层无渗漏，保温层及保护层施工质量较好。卫生间地面、墙面防水良好，洁具安装位置正确，使用功能正常。3.综合