农村土地确权农户承包地分户协议

农村土地确权农户承包地分户协议甲方（原承包方代表）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________

乙方（分户后承包方代表）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________

鉴于甲乙双方系父子/兄弟/姐妹等亲属关系，且在农村土地承包经营过程中，因家庭发展需要，经双方友好协商，就农村土地确权农户承包地分户事宜达成如下协议：

一、分户原因随着家庭人口的增加以及生产生活方式的变化，为了更加合理、有效地经营农村土地，提高土地利用效率，甲乙双方决定对承包地进行分户经营管理。

二、承包地基本情况1.土地位置本次分户涉及的承包地位于[具体村名]，东至[相邻地块标识或界限]，西至[相邻地块标识或界限]，南至[相邻地块标识或界限]，北至[相邻地块标识或界限]，面积共计[X]亩。（详细地块信息可制作附件，附在本协议后）2.土地用途该承包地主要用于种植[主要农作物名称]，同时可根据实际情况进行适度的农业产业调整，如发展养殖、农产品加工等，但需符合国家法律法规及农村土地承包相关规定。3.土地承包经营权证信息原承包地登记在甲方名下，土地承包经营权证编号为[具体编号]，发证机关为[发证机关名称]。

三、分户原则1.公平合理原则双方在分户过程中，充分考虑各自的人口数量、土地经营能力等因素，确保分户后的土地分配公平合理，避免因分户导致一方利益受损。2.尊重历史与现状原则以现有的土地承包经营状况为基础，尊重历史形成的土地承包关系，尽量保持土地的完整性和连贯性，便于农业生产经营活动的顺利开展。3.依法依规原则严格按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定进行分户操作，确保协议的合法性和有效性。

四、分户具体方案1.地块划分根据承包地的地形、肥力等条件，将承包地划分为两个部分，分别由甲乙双方经营管理。具体划分如下：甲方经营管理的地块：地块一，面积为[X1]亩，位于承包地的[具体方位]，东至[相邻地块标识或界限]，西至[相邻地块标识或界限]，南至[相邻地块标识或界限]，北至[相邻地块标识或界限]。乙方经营管理的地块：地块二，面积为[X2]亩，位于承包地的[具体方位]，东至[相邻地块标识或界限]，西至[相邻地块标识或界限]，南至[相邻地块标识或界限]，北至[相邻地块标识或界限]。双方应在协议签订后的[X]个工作日内，完成地块的实地确认和边界标识工作，确保双方对各自经营管理的地块范围清晰明确。2.地上附着物及相关设施分配承包地上现有的房屋、大棚、水井、灌溉设施等地上附着物及相关设施，按照以下方式分配：房屋：位于地块一的房屋归甲方所有，位于地块二的房屋归乙方所有。双方应各自负责对所属房屋进行维护和管理，确保房屋安全使用。大棚：地块一内的大棚数量为[X1]个，归甲方使用；地块二内的大棚数量为[X2]个，归乙方使用。双方应合理使用大棚，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。水井及灌溉设施：共同使用的水井及灌溉设施，由双方协商确定使用方案，确保双方在农业生产过程中能够合理用水。具体使用费用按照双方实际用水量分摊，费用分摊方式为[详细说明分摊计算方法]。对于其他地上附着物及相关设施，如农机具、电力设施等，双方应根据实际使用情况进行协商分配，确保双方在分户后能够正常开展农业生产经营活动。3.土地承包经营权登记变更甲乙双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向当地农村土地承包管理部门申请办理土地承包经营权分户登记手续，将土地承包经营权变更至各自名下。办理登记手续所需的费用由[费用承担方]承担。在办理土地承包经营权变更登记过程中，双方应积极配合农村土地承包管理部门的工作，提供真实、准确的相关材料。如因一方原因导致登记变更手续延误或无法办理，由该方承担相应的法律责任和经济损失。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利享有地块一的土地承包经营权，有权自主决定种植作物品种、经营方式等，但不得违反国家法律法规及农村土地承包相关规定。按照本协议约定，享有承包地上现有房屋、大棚等地上附着物及相关设施的所有权或使用权。在符合国家政策和法律法规的前提下，有权将其承包地的经营权依法流转给他人，但应提前告知乙方，并不得损害乙方的合法权益。义务按照国家法律法规及农村土地承包相关规定，合理经营管理地块一，不得撂荒土地，确保土地的可持续利用。承担地块一的农业生产经营成本，包括但不限于种子、化肥、农药、水电费等，并按照本协议约定分摊共同使用的水井及灌溉设施等费用。协助乙方办理土地承包经营权分户登记等相关手续，提供必要的证明材料和信息支持。尊重乙方对其经营管理地块二的土地承包经营权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。2.乙方权利与义务权利享有地块二的土地承包经营权，有权自主决定种植作物品种、经营方式等，但不得违反国家法律法规及农村土地承包相关规定。按照本协议约定，享有承包地上现有房屋、大棚等地上附着物及相关设施的所有权或使用权。在符合国家政策和法律法规的前提下，有权将其承包地的经营权依法流转给他人，但应提前告知甲方，并不得损害甲方的合法权益。义务按照国家法律法规及农村土地承包相关规定，合理经营管理地块二，不得撂荒土地，确保土地的可持续利用。承担地块二的农业生产经营成本，包括但不限于种子、化肥、农药、水电费等，并按照本协议约定分摊共同使用的水井及灌溉设施等费用。协助甲方办理土地承包经营权分户登记等相关手续，提供必要的证明材料和信息支持。尊重甲方对其经营管理地块一的土地承包经营权，不得干涉甲方的正常生产经营活动。

六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。2.如因一方擅自改变土地用途、撂荒土地或进行其他违反国家法律法规及农村土地承包相关规定的行为，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.若一方拒绝协助另一方办理土地承包经营权分户登记等相关手续，致使对方无法实现合同目的的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报当地农村土地承包管理部门备案一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____