二零二五版土地及房屋租赁合同模板

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二零二五版土地及房屋租赁合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.土地及房屋描述土地及房屋名称为______，位于______（详细地址）。土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。土地及房屋应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。2.使用要求乙方租赁土地及房屋用于______（具体用途），应遵守相关法律法规和甲方规定。乙方保证在使用过程中，不得损害土地及房屋结构，不得擅自改变土地及房屋用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元/年。租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等），支付日期为每月______日。三、交付与使用1.交付时间甲方应于合同签订后______个工作日内将土地及房屋交付给乙方。2.使用规范乙方在使用土地及房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方规定，合理使用土地及房屋。四、维修与费用1.维修责任土地及房屋的日常维修由乙方负责，但甲方应保证土地及房屋的基本结构安全和设施完善。2.费用承担土地及房屋的维修费用由维修责任方承担，如维修责任不明确，双方协商解决。3.费用支付土地及房屋相关费用（如物业费、水电费等）由乙方承担，并按相关规定缴纳。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______（详细地址）。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止（1）租赁期限届满，且双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。十一、其他1.合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）维修费用清单；（4）其他双方认为必要的文件。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十二、通知1.通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件。2.通知送达通知自送达对方之日起生效。十三、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、合同签署本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______十四、合同附件（1）租赁合同；（2）租赁物清单；（3）租金支付计划；（4）维修保养协议；（5）其他双方约定的文件。十五、合同份数1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。十六、合同签署1.本合同由甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订，并由双方代表签字（或盖章）。十七、合同附件的效力1.合同附件与本合同具有同等法律效力，合同与附件如有不一致之处，以附件为准。十八、合同语言的适用十九、合同解释1.本合同的解释权归甲方所有。二十、合同签署地点1.本合同签署地点为______（详细地址）。甲方代表（签字）：______签署日期：____