餐饮铺位出租合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

餐饮铺位出租合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐饮铺位描述1.铺位名称与位置铺位名称：______铺位位置：______铺位面积：______平方米2.铺位设施要求二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元。三、交租方式与时间1.交租方式乙方应按月支付租金，于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租时间租金支付时间为每月______日。四、合同解除与违约责任1.合同解除（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。2.违约责任甲方违约责任：（1）未按时交付铺位，应向乙方支付______元/天的违约金；（2）擅自改变铺位用途，应向乙方支付______元/天的违约金。乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金；（2）擅自改变铺位用途，应向甲方支付______元/天的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保其符合合同约定和商业规范。有权在合同期满或乙方违约时收回铺位。义务：向乙方提供合法有效的出租铺位，确保铺位符合使用要求。保障乙方合法经营，不得擅自干涉乙方正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，享有铺位的独立使用权。如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求解除合同或减少租金。义务：按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。保养好铺位设施，保持铺位整洁卫生。六、合同变更与解除1.合同变更合同签订后，如因特殊情况需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖诉讼管辖法院为租赁地人民法院。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交租赁地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__