公寓租赁协议

公寓租赁协议姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：一、公寓基本情况1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况（如有则详细描述，如开放式厨房等）]。2.配套设施：公寓内配备有[列举主要配套设施，如床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机等]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种方式：现金支付/银行转账/其他（请注明）]。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称：__________________；银行账号：__________________]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照公寓所在区域的收费标准，按时向供水、供电部门缴纳费用。甲方有权根据乙方的水电费使用情况，定期向乙方提供水电费账单，乙方应在收到账单后的__日内核实并支付费用。如乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应按照未支付费用金额的__%向甲方支付违约金。2.物业费：公寓的物业费由[甲方/乙方]承担，物业费标准为每月人民币______元（大写：______元整）。[承担方]应在每月__日前向物业管理公司缴纳物业费。若因乙方未按时缴纳物业费导致甲方产生任何损失（如滞纳金、罚款等），乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用公寓而产生的其他费用，如燃气费（如有）、网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担。五、公寓使用要求和维修责任1.使用要求：乙方应按照公寓的性质和用途合理使用公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方，不得在公寓内从事违法违规活动。2.维修责任：租赁期间，甲方应负责公寓及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方应妥善保管公寓及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用公寓，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方自行使用的物品，乙方应自行负责维修或更换。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将公寓转租给第三方的；擅自改变公寓结构或用途的；拖欠租金或其他费用超过__日的；利用公寓从事违法违规活动的；故意损坏公寓及其附属设施，经甲方要求后仍不修复的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓，且在乙方通知后__日内仍未修复的；交付的公寓不符合本合同约定的条件，严重影响乙方使用的。5.一方依据本条约定解除合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起__日内办理完毕相关手续。因解除合同给对方造成损失的，除依法可以免除责任的外，应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用的，应按照本合同约定支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.未经甲方书面同意，乙方擅自改变公寓结构或用途的，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方应将转租所得的全部收益返还给甲方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日