租房合同及物品清单

租房合同及物品清单出租方（以下简称甲方）姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：（一）房屋基本情况1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋现有附属设施及设备包括但不限于：（详细列举附属设施及设备名称，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台等，可根据实际情况补充）（二）租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，乙方应无条件配合甲方交接房屋相关事宜。（三）租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付、半年支付或一年支付等），乙方应在______（具体支付时间）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。（四）费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。2.甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。（五）房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。3.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。如房屋及其附属设施设备出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（六）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。3.如乙方逾期支付租金累计超过______天，或擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及附属设施设备拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋累计超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（七）违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并返还房屋。（八）争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（九）其他约定事项1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______________________日期：______年______月______日二、物品清单（一）客厅1.家具沙发一套（包括______个单人沙发和______个贵妃榻，品牌为______，颜色为______，材质为______）茶几一个（品牌为______，尺寸为______，材质为______）电视柜一个（品牌为______，尺寸为______，材质为______）2.电器空调一台（品牌为______，型号为______，匹数为______）电视机一台（品牌为______，尺寸为______，分辨率为______）机顶盒一个（品牌为______，型号为______）3.装饰物品窗帘一副（颜色为______，款式为______，材质为______）地毯一块（尺寸为______，颜色为______，材质为______）墙上装饰画______幅（主题为______，尺寸分别为______）（二）卧室1.主卧室家具床一张（尺寸为______，品牌为______，床架材质为______，床垫品牌为______，厚度为______，硬度适中）衣柜一个（品牌为______，款式为______，内部结构包括______个挂衣区、______个叠放区、______个抽屉，材质为______）床头柜两个（品牌为______，尺寸为______，材质为______）电器空调一台（品牌为______，型号为______，匹数为______）其他物品床上用品一套（包括床单、被套、枕套，品牌为______，颜色为______，材质为______）窗帘一副（颜色为______，款式为______，材质为______）2.次卧室家具床一张（尺寸为______，品牌为______，床架材质为______，床垫品牌为______，厚度为______，硬度适中）书桌一个（品牌为______，尺寸为______，材质为______）椅子一把（品牌为______，尺寸为______，材质为______）衣柜一个（品牌为______，款式为______，内部结构包括______个挂衣区、______个叠放区、______个抽屉，材质为______）电器空调一台（品牌为______，型号为______，匹数为______）其他物品床上用品一套（包括床单、被套、枕套，品牌为______，颜色为______，材质为______）窗帘一副（颜色为______，款式为______，材质为______）（三）厨房1.厨具炉灶一台（品牌为______，型号为______，功能包括______）抽油烟机一台（品牌为______，型号为______，吸力为______）微波炉一台（品牌为______，型号为______，功率为______）电饭煲一个（品牌为______，型号为______，容量为______）电磁炉一个（品牌为______，型号为______，功率为______）炒锅一个（品牌为______，尺寸为______，材质为______）汤锅一个（品牌为______，尺寸为______，材质为______）平底锅一个（品牌为______，尺寸为______，材质为______）刀具一套（包括菜刀、水果刀、剪刀等，品牌为______）案板一个（尺寸为______，材质为______）餐具若干（包括碗、盘子、筷子、勺子等，品牌为______，数量分别为______）2.电器冰箱一台（品牌为______，型号为______，容量为______升）热水器一台（品牌为______，类型为______，容量为______升）（四）卫生间1.主卫生间卫浴设施马桶一个（品牌为______，型号为______，冲水方式为______）洗手盆一套（包括台上盆或台下盆，品牌为______，水龙头品牌为______）淋浴喷头一个（品牌为______，型号为______，出水方式为______）浴霸一个（品牌为______，型号为______，功能包括______）其他物品毛巾架一个（品牌为______，材质为______）浴巾架一个（品牌为______，材质为______）卫生纸架一个（品牌为______，材质为______）垃圾桶一个（品牌为______，尺寸为______）洗漱用品套装（包括牙膏、牙刷、洗面奶、爽肤水、乳液等，品牌为______）2.次卫生间卫浴设施马桶一个（品牌为______，型号为______，冲水方式为______）洗手盆一套（包括台上盆或台下盆，品牌为______，水龙头品牌为______）淋浴喷头一个（品牌为______，型号为______，出水方式为______）其他物品毛巾架一个（品牌为______，材质为______）浴巾架一个（品牌为______，材质为______）卫生纸架一个（品牌为______，材质为______）垃圾桶一个（品牌为______，尺寸为______）（五）阳台1.清洁用品拖把一个（品牌为______，类型为______）扫帚一把（品牌为______）簸箕一个（品牌为______）抹布若干（尺寸为______，材质为______）2.晾晒物品晾衣架一个（品牌为______，类型为______）（六）其他1.钥匙房屋大门钥匙______把房间门钥匙______把（每个房间的钥匙数量根据实际情况填写）2.备用物品灯泡若干（各种型号，品牌为______）水龙头阀芯若干（型号为______，品牌为______）以上物品清单经甲乙双方共同清点确认无误。乙方应