《房地产行业的内部控制、市场地位以及公司绩效三者之间的关系实证研究11000字（论文）》

[12]，把被解释变量企业绩效(Roa)换成净资产收益率(Roe)后再进行实证研究，对假设1和假设4再次利用Stata15.0软件做了回归分析，先对内部控制与企业绩效之间的关系进行了回归分析，依旧呈现正相关关系，Ici对Roe的相关系数为0.2596622，在将Pcm加入之后，其相关系数由模型（1）0.2596622下降到模型4的0.2323922，并且两者对公司绩效的相关系数都在1%的水平下显著，即说明了本文实证研究结论可靠性。表8假设1回归结果变量Coef.Std.Err.TP﹥∣T∣常量-1.8080130.2198447-8.220.000Ici0.25966220.3665637.080.000Size0.00497060.00404781.230.220Growtn6.34000019.6600010.660.512Lev0.08582930.03142882.730.000Aturn0.17751050.0292499-8.220.000R-squared0.1120AdjR-squared0.1080F28.13表9假设4回归结果变量Coef.Std.Err.TP﹥∣T∣常量-1.5805160.2212486-7.140.000Ici0.23239220.0365626.360.000Pcm0.03832730.00713945.370.000Size0.00170550.00404420.420.673Growtn6.62000019.5400010.690.488Lev0.10460610.03124033.350.000Aturn0.17160930.02891265.940.000R-squared0.1344AdjR-squared0.1297F28.83五、结论与对策(一)结论本文采用2010～2019年国内沪深两市房地产业A股上市公司的相关数据作为研究的数据来源，采取回归分析的方法实证研究了公司内部控制、市场地位以及公司绩效三者之间的关系，而且检验了以勒纳指数表示的市场地位在以迪博内部控制指数取对数衡量的内部控制和资产收益率衡量的公司绩效之间起中介效应。对于中国房地产上市公司来说，本文通过数据实证分析得到下面几点结论:内部控制和公司绩效呈同向增长的正相关关系;市场地位与内部控制、公司绩效之间的关系也为同向增长的正相关关系;在企业的内部控制对企业绩效的影响作用之中，市场地位充当了部分中介影响作用。(二)对策现今中国经济飞速发展，而互联网经济更是飞速发展，有些传统行业或者向互联网大数据靠拢或者逐步走向衰落，而房地产行业作为传统型生产性服务业在现今的飞速变迁的经济浪潮中依旧火热，备受公众、商界、政府的关注。而今中国的市场经济体制日益完善，政府对于房地产这种与国民生计息息相关的行业尤为重视，相关规范性政策和日益完备监管制度都在促使着房地产行业朝着既创造良好的经济效益又满足民众日常住房需求的方向发展，已达到利国利民利业。并且如今正处于经济大变革时代，经济的变动性以及交易的复杂性都有了不小的提升，房地产行业的内外经济形势越发严峻。摆在房地产行业面前的一切实问题就是如何提升企业的内部控制水平，优化内部管理结构，提升自身的行业竞争力和企业成长性，从而提高提升公司绩效的绩效水平。综上所述，本文从企业的内部控制和市场地位两个方面提出以下建议：首先，落实良好的内部控制制度。内部控制制度与公司每一个人都息息相关，上到公司战略的制定者、公司发展方向的掌控者，下到公司政策的执行者、监督者，甚至是基层的职员。符合经济市场发展规律的、贴合企业长远发展方向的内部控制制度可以使会计信息的真实性以及可靠性得到有效的保障，公司的日常生产经营的状况也可以通过内部控制制度的执行情况得以推测，可以使及时地找出管理经营中的漏洞、解决问题和修正已偏离的方向；真实有效的内控制度也可以预防企业的生产经营中发生突发性的意外，从而使企业的日常运营减少不必要的波动，平稳地获取收益；公司的资产的安全和组织架构的完整性也离不开内部控制制度、认真地执行有效的内控制度可以使销售以及财务等部门的工作联合起来，减轻各部门的分散性，增加各部门的配合度，提升整个公司的整体性。落实良好的内部控制制度，应该从内部控制制度的制定环节、执行环节、修正环节等几个方面进行。内部控制制度的建立要着眼于全局，从整体出发，全面地分析行业的状况、企业的规模、企业的管理架构等，明确内部控制的目标、理清企业内部各机构的职能、规划好内部控制制度的发展方向。在执行内部控制制度之时，无论是在公司中处于何种职位都要严格遵守内部控制的规定，保证内部控制执行的时效性和有效性，特别是在原材料的供应、产品的生产和销售三个环节做到相互制约，相互监督，最大效应地降低企业内部所产生的贪腐怠工等问题。在内部控制制度的实施过程中，依照内部控制制度执行所发现的问题要及时有效地纠正，做到发现必究纠，遇之则改，不能忽视甚至隐藏问题，在预防内部缺陷的同时完善内部控制制度。良好的内部控制制度再加上严格认真的落实，辅之公司全体成员的重视态度，可以有效地保护相关人员的合法权益。反之，具有重大缺陷的内部控制质量不仅不会提升公司的运营水平，反而会对公司的日常经营活动造成非常不好的影响，公司员工的工作积极性不高、公司内部管理混乱、公司内部各个组织争端不断、外部公众对于公司产品信赖度不高、政府对于公司不信任等等问题的发生，这些都与内部控制制度不完善有着重大关系。因此建立健全完善的内部控制制度并且落实到公司日常生产运营当中是每一个公司都不可缺少的一个关键性行为。其次，企业要精准定位自己在行业中、在市场中的位置，不断强化自身的市场竞争力。说到市场竞争力企业首先足够了解自己的产品与服务，包括它的性能、质量、价格层次、优点缺点、产品定位，受欢迎程度等，然后再与市场上的其他同类产品相比较，找准产品的市场价值，因为产品与服务是一个企业生存和发展的关键性因素。只有认清自己的产品与服务，才可以做好产品的市场定位，规划好产品的生产模式，做好产品的营销策略。准确地市场定位能够使企业在行业中处于优势地位，在供销中占据主动位置，如此才能够驾驭住多变的经济形势，波云诡谲的市场，立于行业的前列。企业在认清自身在市场中所处的位置之后，就要由此制定公司短期的发展方向、产品的营销策略以及稳定提升自己市场地位的措施。以一个执行力高、创新性强的优秀学习型团队带领企业进行市场开拓，用一个严谨细致、实事求是、洞悉力强的团队进行市场调查，用一个技术精准、严肃认真、真诚可信的团队去提升自己的产品质量，开发公众所认可的品牌，打造品牌优势。如此将企业的市场竞争力永远置于一个不败之地，公司的高质量产品能够获得消费者的欢迎、公司的信誉能够得到全社会的认可、公司的企业文化能够得到内部员工的认同，如此企业就能够将自己的市场地位优势转化成原材料进价优势和产品销售优势，从而提升公司的收益。这不仅使得企业自身获得非常可观的企业绩效还能够促使整个行业不断良性竞争，升级拓展式发展。在企业进行市场地位的巩固和提升的同时，不能忽略内部控制的重要性，良好内部控制质量和较高的市场地位都是提升企业绩效的两个法宝，要双管齐下，全面地提升企业的内部环境，以一个更好地状态去应对多变复杂外部环境，应优良的内部环境为雄厚的根基，去化解外部可能带来的不确定性以及抓住外部环境所带来的机遇，使企业有底气有能力无惧于挑战，抓住每一次企业发展的机遇。参考文献J.ScottWhisenantandSrinivasanSankaraguruswamyandK.Raghunandan.MarketReactionstoDisclosureofReportableEvents[J].AUDITING:AJournalofPractice&Theory,2003,22(1):181-194.JeffreyT.DoyleandWeiliGeandSarahMcVay.AccrualsQualityandInternalControloverFinancialReporting[J].TheAccountingReview,2007,82(5):1141-1170.杜琳.外部审计、内部控制与公司绩效的研究[J].营销界,2020(34):171-172.魏刚.市场地位对企业商业信用融资的影响测度[J].绍兴文理学院学报(自然科学),2019,39(03):80-89.刘进,杨慧,周方召.企业战略差异、市场地位与商业信用融资[J].财会通讯,2020(10):43-48.张奇,张海凡.内部控制缺陷对企业绩效的影响——基于房地产上市公司的数据[J].全国流通经济,2020(07):133-135.程媛媛.内部控制与公司绩效[J].现代营销(经营版),2020(02):173-174.朱怡然,张踩峰.股权集中度、内部控制与公司绩效的关系研究[J].现代商贸工业,2020,41(16):96-99.邢霂.房地产行业上市公司治理结构、内部控制与企业绩效的关系[J].安庆师范大学学报(社会科学版),2020,39(02):93-98.郭志碧,孙艳芬.内部控制失效对企业价值的影响——基于新华制药的案例[J].财会通讯,2017(35):104-107.张心玉,李寒蕾.公司治理结构、内部控制质量与企业财务绩效[J].广西质量监督导报,2020(07):200-201.张敏,林爱梅,魏麟欣.内部控制、公司治理结构与企业财务绩效[J].财会通讯,2017(21):75-79+129.叶陈刚,裘丽,张立娟.公司治理结构、内部控制质量与企业财务绩效[J].审计研究,2016(02):104-112.薛锋.员工持股、内部控制与企业绩效的研究[D].吉林大学,2020.王语,程小可,钟凯.市场地位、内部控制与过度投资[J].科学决策,2016(05):75-92.罗星,左燕,陈丽蓉.产品市场竞争对内部控制质量的影