装饰装修工程施工合同书

装饰装修工程施工合同书合同编号：[具体编号]

发包方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]资质等级：[乙方资质证书等级]证书编号：[乙方资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方装饰装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容及做法（详见附件一：装饰装修工程设计图纸及做法清单）客厅：地面铺设[具体品牌及型号]地板，墙面涂刷[具体品牌及型号]乳胶漆，天花板进行[具体造型及工艺]吊顶。卧室：地面铺设木地板，墙面贴[具体材质及花色]壁纸，安装定制衣柜。厨房：整体橱柜定制，采用[具体材质及颜色]门板，台面为[具体材质]，墙面贴[具体规格]瓷砖，安装集成吊顶。卫生间：安装[具体品牌及型号]洁具（马桶、洗手盆、淋浴花洒等），墙面和地面贴瓷砖，做防水处理，安装集成吊顶。3.工程承包方式：[乙方包工包料/乙方包工部分包料/乙方包工甲方包料，具体明确]4.工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总日历天数：[工期天数]5.合同价款：本合同工程造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

二、双方工作1.甲方工作开工前[X]天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明[X]份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。指派[甲方代表姓名]为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2.乙方工作参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派[乙方项目经理姓名]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

三、工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供开工条件。设计变更和工程量增加。不可抗力。甲方同意工期顺延的其他情况。2.因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

四、质量标准1.本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知[X]日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

五、工程价款支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方支付剩余合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为质量保证金。

乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、材料供应1.本工程乙方负责采购供应的材料、设备（详见附件二：乙方提供材料、设备清单），应按照设计要求和国家规定选用合格产品，并应按时供应到现场。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责。2.甲方提供的材料、设备（详见附件三：甲方提供材料、设备清单），应按时供应到现场。乙方应负责检验、接收、保管，并对其安全性负责。如因乙方保管不善发生丢失、损坏，乙方应按市场价赔偿。3.乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

七、安全生产和防火1.甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。2.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其他相关的法规、规范。3.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

八、工程验收和保修1.工程验收工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知[X]日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方自接到报告和结算资料之日起[X]日内进行审核，并给予确认或提出修改意见。如甲方在规定时间内未作出审核意见，视为同意结算报告。2.保修本工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。保修期间，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内派人维修。否则，甲方可委托其他单位或人员维修，费用由乙方承担。保修范围和内容包括乙方施工的全部工程内容。因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应负责免费修复；因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方可酌情收费维修。

九、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题严重影响甲方正常使用的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.一方违反合同约定的其他条款的，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项1.[具体约定事项1]2.[具体约定事项2]3.......

十二、附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）