《2025合同解除与终止操作指引》

《2025合同解除与终止操作指引》正文第一章总则第一条为进一步规范合同解除与终止的操作流程，明确合同当事人在合同解除与终止过程中的权利与义务，保障合同履行的有序性与合法性，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本操作指引。第二条本指引适用于所有涉及合同解除与终止的民事法律行为，包括但不限于买卖合同、租赁合同、服务合同、借贷合同等。合同当事人在操作合同解除与终止时，应当严格遵守本指引的规定。第三条本指引旨在通过规范操作流程，减少合同解除与终止过程中可能产生的争议，确保各方权益得到合理保护。合同当事人应当在合同履行过程中充分沟通，协商一致，必要时可寻求法律专业机构的帮助。第二章合同解除第四条合同解除是指在合同有效期内，合同当事人依照法律规定或合同约定，提前终止合同权利与义务的行为。合同解除可以分为协商解除和单方解除两种形式。第五条协商解除是指合同双方当事人通过协商一致的方式提前终止合同的行为。协商解除应当符合下列条件：双方当事人意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定；协议应当以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认；协议内容应当明确原合同的权利义务终止时间点；协议应当对解除后的权利义务关系作出明确约定。第六条单方解除是指在合同履行过程中，一方当事人依据法律规定或合同约定，单方面通知另一方当事人解除合同的行为。单方解除应当符合下列情形之一：对方当事人存在根本性违约行为，致使合同目的无法实现；对方当事人在合同履行过程中存在欺诈、胁迫等违法行为；因不可抗力原因导致合同无法继续履行；合同中约定的单方解除条件成就。第七条单方解除的程序如下：解除方应当在发现解除事由后及时书面通知对方当事人；通知中应当明确解除的原因、解除的法律依据以及解除的生效时间；对方当事人收到通知后，应当在合理期限内进行核实，并提出异议或配合办理相关手续；如果对方当事人对解除有异议，解除方应当在收到异议后及时向有关部门提起诉讼或仲裁。第八条合同解除的后果如下：合同自解除通知到达对方当事人时生效，合同权利义务关系终止；因解除给对方当事人造成损失的，解除方应当承担相应的赔偿责任；合同解除后，双方应当按照法律规定或合同约定，办理财产返还、结算、赔偿等事宜。第三章合同终止第九条合同终止是指合同约定的权利义务关系已经全部履行完毕，或者因其他法定事由导致合同权利义务关系消灭的行为。合同终止可以分为正常终止和提前终止两种类型。第十条正常终止是指合同履行完毕，双方当事人按照合同约定全面履行完毕各自的权利与义务，合同权利义务关系自然终止。正常终止应当符合下列条件：合同约定的履行期限届满；合同约定的履行内容已经全部完成；双方当事人就合同履行结果达成一致意见，无争议；合同约定的其他终止条件已经成就。第十一条提前终止是指在合同有效期内，合同当事人通过协商一致或法律规定的方式提前终止合同权利义务关系的行为。提前终止应当符合下列条件：双方当事人协商一致并签订书面协议；提前终止的原因符合法律规定或合同约定；提前终止协议应当明确终止的时间、方式及后续事宜的处理；提前终止应当依法办理相关备案或审批手续（如需）。第十二条合同终止的程序如下：提前终止的，双方当事人应当签署书面协议，并明确终止的具体时间及后续事宜的处理；正常终止的，双方当事人应当在合同履行完毕后，对履行结果进行验收，并签署终止确认书；终止后，双方应当按照法律规定或合同约定，办理财产返还、结算、赔偿等事宜；如涉及第三方权益，应当及时通知相关方并协助办理相关手续。第十三条合同终止的后果如下：合同权利义务关系终止，双方不再享有合同约定的权利或承担合同约定的义务；合同终止后，双方应当按照法律规定或合同约定，办理权利义务终止后的相关事宜；合同终止不免除一方因违约行为或损害行为应当承担的赔偿责任。第四章操作程序第十四条合同解除与终止的操作程序应当按照下列步骤进行：事由确认：合同当事人应当在解除或终止事由出现后，及时确认事由的真实性、合法性及是否符合解除或终止的条件；书面通知：解除或终止方应当向另一方发出书面通知，明确解除或终止的原因、依据及生效时间；异议处理：收到通知的一方应当在接到通知后及时进行核实，如有异议应当在合理期限内提出书面异议；协商处理：双方应当就解除或终止的后续事宜进行协商，达成一致后签订书面协议；履行义务：双方应当按照约定或法律规定，履行解除或终止后的义务，包括财产返还、结算、赔偿等；备案存档：解除或终止的相关文件应当及时备案存档，以备后续查询或纠纷处理。第十五条在合同解除与终止过程中，双方当事人应当遵守下列原则：诚实信用原则：双方应当本着诚实信用的原则，如实告知相关情况，不得隐瞒或欺诈；公平合理原则：双方应当公平合理地处理解除或终止后的权利义务关系，不得强加不合理的条件；及时沟通原则：双方应当及时沟通协商，避免因拖延导致争议扩大；合法合规原则：解除或终止的操作应当符合法律、法规及合同约定，不得违反相关法律规定。第五章法律责任第十六条合同解除或终止后，一方当事人因违约行为或损害行为给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方订立合预见到的可能损失。第十七条合同一方当事人在解除或终止过程中存在下列行为的，应当依法承担相应的法律责任：未按照法律规定或合同约定履行通知义务的；拒不履行解除或终止后的义务，如财产返还、结算、赔偿等；通过欺诈、胁迫等手段迫使对方解除或终止合同的；未按照法律规定或合同约定处理相关事宜，造成对方损失的。第十八条合同一方当事人对解除或终止有异议的，应当在收到通知后及时提起诉讼或仲裁。超过法定期限未提出的，视为接受解除或终止的效力。第六章附则第十九条本指引由（填写单位名称）负责解释与修订。如遇本指引与法律法规或司法解释相冲突的，以法律法规或司法解释为准。第二十条本指