农村个人建房施工协议书

农村个人建房施工协议书甲方（建房业主）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（施工方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方个人建房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：甲方个人建房工程2.工程地点：__________________3.工程内容及规模：房屋建筑面积约为______平方米，具体尺寸及布局以施工图纸为准。工程包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体工程内容详见附件施工图纸）。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

二、工程期限1.开工日期：本工程定于______年______月______日开工。2.竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。3.施工进度计划：乙方应在签订本协议后______日内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。

三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收标准：基础工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。主体结构工程完成后，乙方应组织甲方及相关部门进行中间结构验收，验收合格后方可进行屋面及装饰工程施工。工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。在质量保修期限内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题引起的一切质量缺陷。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。

四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因设计变更或甲方要求增加工程内容外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币______元（大写______元整）。基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写______元整）。主体结构工程完成并经中间结构验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写______元整）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币______元（大写______元整）。乙方应在工程竣工验收合格后______天内提交工程结算报告及相关资料，经甲方审核确认后支付尾款。3.付款方式：甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及水、电等施工条件。协助乙方协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。按照乙方提供的施工图纸及要求，及时对工程变更提出书面意见。2.乙方权利与义务：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。按照国家现行的建筑工程施工规范及相关标准，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工组织设计和施工方案，制定安全施工措施，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工现场的环境卫生及文明施工工作。按照施工图纸及甲方要求采购工程所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准及设计要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

六、材料供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准及设计要求。2.乙方采购的材料和设备应具有质量合格证明文件，并在材料和设备进场时通知甲方进行检验。甲方应在接到通知后______天内进行检验，如检验不合格，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽查，如发现乙方采购的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知后______天内更换完毕，由此造成的损失由乙方承担。

七、安全施工1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全施工措施，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。2.乙方应为施工现场的工作人员购买人身意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交给甲方备案。3.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。4.如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担事故造成的全部损失，包括但不限于医疗费、误工费、丧葬费、死亡赔偿金等。

八、违约责任1.甲方未按照本协议约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方未按照本协议约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。3.乙方未按照本协议约定的质量标准施工的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方返工导致工程延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自将本工程转包或分包给他人的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日