租赁房子协议书

租赁房子协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为______平方米，具体结构及设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本协议时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元），租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第四条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合居住要求。

3.甲方应负责租赁物的定期维修，保证租赁物的正常使用。

4.甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

4.乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第七条房屋维修

1.甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修。

2.乙方负责租赁物内部的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应予以配合。

第八条违约责任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付滞纳金。

2.若乙方违反本协议第四条、第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.若甲方违反本协议第五条约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方要求变更或解除合同，应提前____日书面通知对方。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构及设施状况说明

（此处可详细描述租赁