农村房子租赁协议

农村房子租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（详细地址）的房产，乙方有租赁该房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物

甲方同意将位于_______________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为____________平方米，具体结构、设施和状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：_____________________。

第四条押金

乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

第五条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物的结构安全、设施完好，符合居住条件。

2.甲方负责租赁物的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

4.甲方有权在乙方违约时解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付租金和押金。

4.乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

5.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第八条维修责任

1.租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

2.租赁物的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第九条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本协议第五条、第七条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.如甲方违反第六条的约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第十条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

第十一条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物现状说明及照片

（此处附上租赁物的详细描述和照片，以证明租赁物的初始状态）

注：本协议中所涉及的金额均为人民币，且大写金额与小写金额应保持一致。本协议中所涉及的日期、金额等具体信息需根据实际情况填写。本协议中