厂房无偿出租协议

厂房无偿出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要使用该厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本厂房无偿出租协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

一、租赁物的描述及用途

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1根据双方协商，甲方同意无偿提供租赁物给乙方使用，乙方无需支付租金。

3.2乙方应于每月的第____日前支付租赁物的水电费、物业管理费等相关费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属争议，且未被查封、抵押或涉及其他法律纠纷。

4.2甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物，不得从事违法活动。

4.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动，不得损害公共利益。

5.4乙方应按时支付租赁物的水电费、物业管理费等相关费用，并承担因使用租赁物产生的税费。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

7.2.1乙方擅自改变租赁物用途的；

7.2.2乙方逾期支付相关费用超过____日的；

7.2.3乙方在租赁物内从事违法活动的；

7.2.4乙方违反本协议其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

7.3本协议解除后，乙方应于____日内将租赁物返还给甲方，并结清相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：__