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文档简介

2025版单位房产购买协议样本甲方(卖方):____乙方(买方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房产出售给乙方,乙方购买甲方房产事宜,达成如下协议:一、房产基本情况1.房产地址:____2.房产面积:____平方米3.房产性质:____4.房产用途:____5.房产所有权证号:____二、交易价格及支付方式1.交易价格:甲乙双方约定,房产交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(1)签订本协议时,乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):____元,作为购房意向的保证金。(2)本协议签订后,乙方在____个工作日内,将购房款余额支付给甲方。(3)乙方支付购房款时,甲方应提供合法有效的发票。三、交付及过户1.交付:甲方应在房产过户手续办理完毕后,将房产交付给乙方。2.过户:甲乙双方应在签订本协议之日起____个工作日内,共同办理房产过户手续。过户费用按照相关法律法规规定,由甲乙双方各自承担。四、双方权利与义务1.甲方权利:(1)按照本协议约定的价格收取购房款。(2)在乙方未按约定支付购房款的情况下,有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。2.甲方义务:(1)保证所售房产权属清晰,无任何法律纠纷。(2)协助乙方办理房产过户手续。3.乙方权利:(1)按照本协议约定的价格购买房产。(2)在甲方未按约定交付房产的情况下,有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。4.乙方义务:(1)按照本协议约定的方式和期限支付购房款。(2)在办理房产过户手续时,提供必要的身份证明文件。五、违约责任1.甲方违约:(1)甲方未按约定交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。(2)甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。2.乙方违约:(1)乙方未按约定支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的____%。(2)乙方在办理房产过户手续时,未提供必要身份证明文件的,视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____乙方(买方):____签订日期:____一、甲方声明1.甲方保证所售房产权属清晰,不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。2.甲方保证在签订本协议前,已充分了解乙方的购买意愿和购买能力,并同意将房产出售给乙方。3.甲方承诺在房产过户过程中,提供真实、有效的证件和资料,确保过户手续顺利进行。二、乙方声明1.乙方保证具备购买房产的合法资格,并已充分了解甲方的房产情况。2.乙方承诺按照本协议约定的方式和期限支付购房款。3.乙方承诺在房产过户过程中,提供真实、有效的证件和资料。三、补充协议1.本协议签订后,甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.如甲乙双方在履行本协议过程中,出现任何问题或纠纷,应首先通过友好协商解决。3.本

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