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文档简介

2025年公共设施物业管理承包协议甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____鉴于甲方拥有____公共设施，为提高物业管理水平，确保公共设施的正常运行与维护，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为____公司/机构，具有独立法人资格，拥有____公共设施的所有权或使用权。1.2乙方为____公司/机构，具备相应的物业管理资质，同意承包甲方所拥有的公共设施进行物业管理。二、承包范围与内容2.1承包范围：乙方承包甲方所拥有的____公共设施，包括但不限于____、____、____等。2.2承包内容：（1）对公共设施的日常维护与管理；（2）对公共设施的安全保障；（3）对公共设施的绿化、保洁、保安等服务；（4）对公共设施的设施设备维修、更新及改造；（5）对公共设施的物业管理费用收取及使用。三、承包期限3.1本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。3.2在协议有效期内，如甲乙双方同意，可提前终止或延长承包期限。四、费用及支付4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）物业管理费：每年人民币____元；（2）绿化、保洁、保安等服务费：每年人民币____元；（3）设施设备维修、更新及改造费：根据实际发生费用支付。4.2甲方应在每季度结束后____天内，向乙方支付当季度物业管理费用。4.3乙方应按照国家有关规定，开具正规发票给甲方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方履行本协议约定的各项义务；（2）甲方应按照本协议约定的费用标准及时支付物业管理费用；（3）甲方应协助乙方处理公共设施管理过程中出现的各类问题。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的费用标准收取物业管理费用；（2）乙方应确保公共设施的正常运行与维护，保障甲方利益；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；（4）乙方应按照国家有关规定，合理使用物业管理费用，不得挪用、滥用。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。违约金计算方式为：____%作为违约金。6.2如甲方未按照本协议约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：____%作为违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖

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