代理土地合同范例

代理土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），乙方有意代理该土地的出售事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方作为甲方代理人，负责标的土地的出售事宜，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订买卖合同等。

2.乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内完成标的土地的出售。

二、代理费用

1.乙方应向甲方支付代理费用，具体费用如下：

（1）成交金额的__________%作为代理费用；

（2）代理费用在标的土地成交后支付；

（3）若标的土地未成交，乙方无需支付代理费用。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及标的土地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的土地出售完毕之日止。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定完成标的土地的出售，应向甲方支付__________%的违约金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明；

（2）甲方授权委托书；

（3）乙方营业执照；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），乙方作为甲方代理人，丙方作为标的土地的联合开发方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方作为甲方代理人，负责标的土地的出售事宜，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订买卖合同等。

2.丙方作为联合开发方，参与标的土地的开发建设，负责项目的整体规划、设计、施工等。

3.乙方应与丙方密切配合，确保标的土地的顺利出售和开发。

二、代理费用

1.乙方应向甲方支付代理费用，具体费用如下：

（1）成交金额的__________%作为代理费用；

（2）代理费用在标的土地成交后支付；

（3）若标的土地未成交，乙方无需支付代理费用。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责标的土地的开发建设，确保项目按期完成。

2.丙方有权对标的土地进行规划、设计、施工等，但需符合甲方的要求。

3.丙方应承担标的土地开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。

四、甲方权益保障

1.甲方对标的土地拥有绝对的控制权，包括但不限于出售、开发、使用等。

2.甲方有权对乙方的代理行为进行监督，确保乙方按照甲方的意愿行事。

3.甲方有权要求乙方提供标的土地的出售进展情况，包括但不限于买家信息、成交价格等。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照甲方的意愿，积极寻找买家，确保标的土地的顺利出售。

2.乙方有权要求丙方提供标的土地的开发进度，以便及时调整销售策略。

3.乙方有权要求甲方提供标的土地的相关资料，以便向买家展示。

六、违约责任

1.若乙方未按约定完成标的土地的出售，应向甲方支付__________%的违约金。

2.若丙方未按约定完成标的土地的开发建设，应向甲方支付__________%的违约金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明；

（2）甲方授权委托书；

（3）乙方营业执照；

（4）丙方营业执照；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过联合开发，实现标的土地的价值最大化，同时降低开发风险。丙方的专业能力和资金实力，有助于项目的顺利推进，提高项目的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的土地的所有者，拥有绝对的权益保障。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时，甲方对项目的整体规划、设计、施工等环节具有决策权，有利于项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业物业（以下简称“标的物业”），乙方作为专业的物业管理公司，丙方作为标的物业的投资者，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责标的物业的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修、设施维护等。

2.丙方作为投资者，拥有标的物业的所有权和投资收益权。

3.乙方应确保标的物业的运营符合丙方的投资目标和市场需求。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责标的物业的投资决策，包括但不限于租金定价、租赁合同的签订等。

2.丙方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量符合行业标准。

3.丙方有权获得标的物业的运营收益，并参与投资回报的分配。

三、乙方权益保障

1.乙方应获得标的物业的物业管理费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.乙方有权要求丙方提供必要的投资支持，包括但不限于维修基金、更新改造资金等。

3.乙方有权获得丙方的授权，对标的物业的运营策略进行调整，以适应市场变化。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照丙方的要求，提供高标准的物业管理服务。

2.乙方有权要求丙方提供详细的物业运营计划和财务预算。

3.乙方有权获得丙方的支持，以提升物业管理水平和员工培训。

五、违约责任

1.若丙方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付__________%的滞纳金。

2.若丙方未履行投资义务，导致乙方无法正常履行物业管理职责，应承担相应的法律责任。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明；

（2）物业管理服务标准；

（3）丙方投资计划；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的物业管理公司，通过本合同的签订，确保了其在标的物业中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于其根据市场需求和物业特性，制定合理的物