商铺买卖居间服务协议

商铺买卖居间服务协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方接受甲方委托，为其提供商铺买卖居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的商铺买卖机会，并促成双方达成交易。2.服务要求乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，诚信经营，确保服务质量。乙方应充分了解甲方的需求，提供准确、及时的信息，并协助甲方进行风险评估。二、服务费用1.服务费用甲方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为______元（大写：______）。服务费用在交易完成后，甲方支付给乙方。2.支付方式甲方应按照乙方的要求，在交易完成后一次性支付服务费用。三、服务期限1.服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。服务期限届满，如双方无异议，可另行签订协议。2.服务终止在服务期限内，如甲方或乙方单方面终止本协议，应提前______个工作日书面通知对方。四、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及在进行商铺买卖居间服务过程中所获取的对方商业秘密负有保密义务。2.保密责任双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用对方的商业秘密。如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺信息进行核实和评估，如发现信息不准确或存在误导，有权要求乙方更正或补充。有权根据市场情况和自身需求调整购买意向，但应提前通知乙方。义务：在达成交易后，按照合同约定支付居间服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供看房时间、交易文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商铺信息。对甲方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、信息真实性保证1.信息真实性乙方保证所提供的商铺信息真实、准确、完整，并对其真实性承担法律责任。甲方有权要求乙方提供商铺信息的来源证明和真实性保证文件。2.信息更新乙方应定期更新商铺信息，确保信息的时效性和准确性。如商铺信息发生变更，乙方应及时通知甲方。七、付款方式与期限1.服务费用甲方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为______元（大写：______）。服务费用在交易完成后，甲方支付给乙方。2.支付方式甲方应按照乙方的要求，在交易完成后一次性支付服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝签署交易文件或完成交易，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的商铺信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署