质量保证措施

质量保证措施（一）、贯彻国家《工程建设标准强制性条文》措施根据中华人民共和国建设部二000年四月二十日发布的《关于发布〈工程建设标准强制性条文〉（房屋建筑部分）的通知》，要求列入《强制性条文》的所有条文都要严格执行，它是参与建设活动各方面执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据，其内容是搞录工程建设标准中直接涉及人发生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益的必须严格执行的强制性规定，并考虑了保护资源节约投资，提高经济效益和社会效益等政策要求，是国务院《建设工程质量管理条例》的一个配套文件，同时也是现行施工规范的精华部分，包括施工质量和施工安全两方面，为保证质量和安全采取以下措施：1、地基基础施工质量：严格按《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83要求施工，本工程地基与基础在冬季施工，为此现场道路和施工地点的冰雪必须清除，影响施工的冻土应挖除并采取防冻措施，冻结的材料不得使用。2、砼结构施工质量：严格按《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92要求施工；并按《砼质量控制标准》GB50164-92之规定对施工质量进行控制。并按《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92和《砼外加剂应用技术规范》GBJ119-88对原材料进行控制。3、砌体结构施工质量：严格按《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98要求施工。4、屋面防水施工质量：严格按《屋面工程技术规范》GB50207-94要求施工，屋面工程施工前必须先编制防水工程的施工方案或技术措施，并由专业防水队进行施工。5、装饰工程严格按现行规范的有关规定进行施工和对施工质量进行控制。6、施工安全（1）、临时施工用电，严格按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88规定施工。（2）、高处作业严格按《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91的规定进行。（3）、机械使用严格按《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86的规定进行。（二）、质量保证体系及现场管理人员质量责任制本工程建立组织落实、职责明确、有物资保障、有具体工作措施的质量保证体系。项目部组建适应项目全过程的质量管理机构，规定项目的质检人员由公司派出，同时明确各自职责范围，制定质量管理目标，管理制度和质量程序，以组织、计划、协调综合各项质量管理活动。（1）、项目经理：对本工程的质量和生产、施工安全全权负责，实行统一领导，对工程质量承担终身责任制。（2）、项目技术负责人：为本工程的质量第一领导人，负责本工程的创优和全面质量管理工作，组织全优工程的检查、验收和评定工作。对工程质量承担终身责任。（3）、质检员：严格按国家质量检查评定标准、施工验收规范对本工程质量进行检查和指导，负责对本工程质量评定的核定，参加中间检查和交工验收。是工程质量的直接监督人。（4）、材料员；对所购材料和进场材料认真进行质量检查，严禁不合格产品进入现场并用于工程。是工程质量的直接参与人。（5）、试验员：做好进场材料的取样和复试工作，并做好试验记录，控制配合比的执行情况。控制重点、难点分析影响因素控制重点、难点分析影响因素制定控制对策实施控制检验与试验找出问题的原因制定纠正措施输出产品不合格合格4、项目部严格按照公司文件的规定进行各项管理工作，每月进行一次项目质量目标大检查，按优良标准进行全面分析检查，查出问题及时研究整改措施，并指定负责人及完成日期，在施工中严格控制关键工序，确保质量。（三）、创优质工程措施1、在施工中做好下列四项工作。①认真阅图，了解设计意图，做好图纸会审工作，认真学习施工工艺标准。②编制好分部项施工技术措施和冬雨季施工措施，并认真交底，采用书面、口头相结合的方法进行，使每个施工人员对所从事的工作心中有数。③配备专职质量检查人员，作好施工工序的质检工作，并积极配合甲方及监理人员工作。④配备专职试验人员，加强原材料的试验检验工作，按先试验，后使用的原则进行把关。试验人员及时做好配合比试配工作，在砼搅拌时抽检外加剂的掺量由试验员亲自控制，做试块的制做养护工作，确保砼的质量。2、认真执行建设部工程项目施工质量管理责任制十五项制度，如：技术交底制度，材料进场检验制度，样板引路制度，施工挂牌制度，质量否决制度等。3、使全体施工人员都清楚地知道该工程要达到质量优质标准，牢固树立以质量求生存的信念，在施工中经常开展群众性QC攻关活动，要教育职工对历史对建设单位高度负责的精神，把质量第一的思想，贯穿到施工的全过程。4、对具体施工操作人员实行优质优价，奖优罚劣。5、装饰工程先做好样板间，经甲方、质监部门共同检查认可后方可大面积施工。6、加强成品、半成品保护，在后期装修阶段，各专业交叉作业，容易相互污染，应采取封、挡遮盖的方法，对已完部位进行保护。7、砼搅拌严格计量，以确保砼配合比的正确，搅拌机地面用砼硬化，既减少材料浪费，又能保证砼的质量。8、在施工过程中，针对工程情况，结合现场实际，采取以下措施：（1）施工测量由专职放线员进行，质检员和技术员跟班做好复核检查，经检无误方可进行下道工序施工。（2）土方挖时，测量人员跟班作业，做好测量，防止超挖。（3）由于土方在12月开挖，在人工清理时作好验槽准备，清理一段验槽一段，验槽后及时施工垫层，以防土层受冻。（4）砼垫层施工后，及时用两层草袋覆盖养护。（5）基础钢筋严格按图纸及施工规范规定绑扎，柱钢筋与基础钢筋点焊固定，以防偏位，基础砼浇筑时必须事先确定浇筑顺序，并合理安排施工缝的留设位置，保证停歇时间不超过砼的初凝时间。（6）框架施工时认真解决梁柱接头处胀模等质量通病，同时梁柱交接处核心区钢筋较密，绑扎时确定合理的绑扎顺序，以防削弱核心区的刚度，梁、柱钢筋均采用焊接连接。为保证砼质量，现场配备一台全电脑自动配料机控制配合比。（7）砌砖工程施工质量控制按A级执行，即现场质保体系健全，并严格执行，在施工中积极配合监理代表的现场检查。（8）砌筑砂浆用机械拌合，严格按配合比进行控制，混合砂浆中掺加的石灰膏熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。（9）砌砖严格按“三一”砌砖法，严格按皮数杆控制砖的层数，尤其是砌筑到圈梁、挑梁底时更应着重复核标高。（10）砌筑时严格按双排脚手架搭设，横杆不得连墙，以免因脚手架晃动拉动刚砌的墙。（11）外墙抹灰工程必须从上向下吊垂直，找方，严格按设计分格缝位置分块控制，抹灰分两次抹成，防止出现坠裂。（12）内墙抹灰时着重控制墙面平整垂直，阴阳角的顺直，涂料施工时必须先刮腻子打磨，再做涂料，涂料按三遍成活。（13）楼地面找平必须清净楼层杂物，用水冲净，在楼面贴出灰饼，增加冲筋，控制好表面平整度和卫生间的排水坡度。踢脚线上口平直交圈。（14）屋面保温层施工时着重控制好坡度，找平分块铺抹，泛水处、女儿墙根部做法应符合有关规定，刚施工的保温找平层，在雨天用塑料薄膜覆盖。（15）防水层施工时，所用材料必须为合格产品，大面积铺设之前做好附加防水层。（16）安装工程质量保证措施①主体施工时做好予埋予留，水、电专业施工人员在主体施工时跟班做业，负责埋管、留洞，土建施工人员积极配合，同时做好成品保护。②土建粗装修顺序优先安排水电工程较集中的房间，如厨房、卫生间，因一遍抹灰后，靠近墙的母线、管道才能施工。③电气安装，先安接线盒再穿线，以防以后不能换线，穿线必须分色，穿线顺序依土建粗装修顺序逐层进行，为防止线盒进水造成短路，接头包扎一律采用防水胶布，接头符合有关规定，灯具安装后配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落等现象，同一场所开关的位置应一致，操作灵活。④给排水专业前期主要做好予留洞的留设，现浇板留洞应在底层钢筋绑扎后进行，予留洞模块安放固定后再绑扎负弯矩钢筋。⑤给排水管道穿楼板处加设钢套管，堵洞用细石砼，振实后低于楼板面15-20mm，待土建楼面找平时一次抹平，堵洞后及时做好养护。（四）、质量通病防治措施：1、渗漏造成渗漏的原因很多，有结构原因、材料原因和做法原因，这就要求项目从各个环节加以控制，防水工程必须由防水专业施工队伍负责施工，防水材料要优先选用经过建设部认证并推广使用的材料。（1）、屋面A、女儿墙部位渗漏主要是砌体卷材收口处留槽太浅（砼墙可不留），卷材未钉牢，封口砂浆裂缝、剥落，女儿墙转角弧度太小，铺贴卷材时漏贴附加层；由于热胀冷缩，在圈梁和砌体交界处出现不规则裂缝（材料膨胀系数不同和应力集中等）。施工时预埋木砖，收口、防腐木条、封口砂浆认真操作；女儿墙压顶出沿口做成滴水槽、线，向外挑出；控制转角弧度，附加层不得漏贴；改善女儿墙墙体材料和施工工艺。B、出屋面管道、设施等周壁渗漏主要是根部防水卷材未按规范操作，保护层未按规定施工。施工中要严格按规范节点做法操作，管道周壁砼嵌灌密实，水泥墩台的做法要符合规范要求。C、天沟及落水口积水、渗漏未找坡或坡度太小，落水口水斗太高，四周防水层不严密。施工中要认真找坡，明确落水口标高及安装程序和做法，落水口周边防水层必须严密。D、屋面起鼓开裂，张口渗漏。基层保温层含水率控制不严，排气措施不到位。施工中控制含水率的同时，要按规定留设排气分格缝和排气管，分格缝必须纵横贯通，通入烟道或排气管，排气孔必须完善防水措施。E、推荐用的屋面防水材料要本着先试点后推广的原则，使用初期要由厂家实行全方位包干。即包施工、包细部做法、包工包料、包质量寿命必然性造价及维修。F、屋面防水层施工完毕要进行不少于2小时的浇水试验，经检查无积水、渗漏方为合格。（2）、厕浴、厨房间A、管根、墙根、通风道渗漏主要是未按规范要求做防水层，周壁砼不密实，套管和水泥墩台做法不规范。厕浴间必须做防水层，尤其是淋浴间的墙面防水高度不低于1.8m；管根处、大便器泄水管、地漏等处的涂幕防水要认真施工；堵洞必须用微膨胀水泥，振捣密实，做出规范的水泥墩台，厨房间的也要同样处理，防止结露水顺管下流，造成渗漏；暖气管过楼板处要加设规格适宜的套管，内用沥青麻丝塞严。B、厕浴间倒泛水主要原因是未按弹出的水平线认真进行找坡，地漏窝得太高，造成周围积水。在每层结构施工时均要弹出水平线，控制标高和泛水坡度，施工完毕逐个进行泼水试验；地漏标高严格控制，四周做成圆盘形，地面高度要坡于地漏。（3）、窗户、窗台、窗框壁渗漏A、窗户渗水主要是窗户密封性不好，未设止水槽。施工中要严把进场材料关，不合格产品坚决不允许进入现场；进场后做好成品保护工作，防止变形；该留设泄水槽的一定要按规定留设。B、窗台渗水主要是细部做法不规范，外窗台倒坡或窗台外高内低。施工中要严格操作规定，控制好窗台的内外标高和坡度，窗台和窗连接处要认真处理，拟定细部做法。C、窗壁渗水主要是嵌缝不密实，缝隙处理不按操作规定施工，铝合金窗打胶质量粗糙。在施工过程中要严格按规范要求处理四壁，铝合金窗要用矿棉等轻质材料填充饱满，钢窗要用水泥砂浆填充密实，封口砂浆和打胶要保证质量，封闭严密。（4）、墙面渗漏A、主要原因砂浆饱满度不够，出现通缝，面砖勾缝较差。施工中要严格操作要求，进行专业技术交底，加强监督检查力度。B、砼外墙支模穿墙洞后补处渗漏主要是预留孔洞修补不密实，留有缝隙或砂浆干裂。操作时要把洞内垃圾清净，撒水润湿，四壁刷掺胶的素水泥浆，再刷一层水泥砂浆，后进行补洞，补洞必须用微膨胀水泥。C、砖外墙抹灰层与基层粘结不牢或一次抹灰太厚，压光不实。墙面抹灰前要隔夜将墙面浇透，严格控制每道砂浆的涂抹厚度，抹压密实，分格缝处应用加胶的水泥浆勒平压实。D、落水管的管卡脚处墙面渗漏。主要是管卡脚处洞隙嵌补不密实。施工中要用水泥砂浆填补密实，必要时嵌入防水油膏，用砂浆抹至压平面。E、墙面上架空线、避雷带、脚手铅丝洞以及阳台扶手墙处洞口要根据以上方法认真处理。（3）、楼地面、阳台里口处渗水A、顺楼板裂缝方向漏水主要原因是圈梁上表面不平，楼板安装座浆不实，导致受荷后挠度不同；板缝太小，灌缝质量和板块面层施工质量差。施工中要认真做好楼板安装找平和座浆工序，保证支承边整体受力；板缝底部宽度最小1.5mm，楼板灌缝前应清除杂物，浇水润湿，插捣密实，隔层浇筑，板块地面要认真施工。B、外走廊里口处渗水抹灰时未注意控制标高、坡度，形成走廊里低外高，内侧积水。在每层结构施工时均要弹出水平线，控制标高和泛水坡度，施工完毕逐个进行漏泼水检查，不符合要求及时返工。2、空鼓、开裂、起皮、脱落（1）、楼地面、墙面、踢脚等处抹灰空鼓主要原因是一次抹灰太厚，基层未清理干净，与面层粘结不牢；埋管周围未采取特殊措施。施工面层之前应提前对基层进行清理，浇水润湿，刷素水泥浆与铺设面层紧密配合，做到随刷随铺严格控制每层抹灰厚度，有管道的地方要有特殊处理措施，一次施工到位。（2）、饰面砖空鼓、泛碱原因同楼地面空鼓基本相似。施工中内墙面、阴、阳角等处要认真进行排砖设计，消除条砖、压砖不合理等通病，外墙面要进行整体排砖，尽量避免按层排砖；要制定切实可行的面砖、瓷砖、理石粘贴工艺，严格操作管理，有条件的要优先选用胶结材料，胶结材料尽量加入能减少层层泛碱量的掺合料，并进行多次试配。（3）、油漆、刷浆起皮、掉粉油漆、刷浆起皮、掉粉主要是由于基层含水率达大，基层处理不理想，材料选用不当，操作不认真引起的。施工中要按各工种对基层的不同要求认真进行处理；精选材料，掺合料要进行多次试配，发现问题及时纠正。（4）、地面起砂、空鼓空鼓原因及做法基本与墙面相似，门口处要进行隔断；起砂主要原因是水灰比过大，未及时养护，选材不当，上人过早。施工中要优先选用普通硅酸盐水泥，选择最佳水灰比，控制砂、石的含泥量，认真做好三次面层压光和养护工作，对于面积较大、狭长的地面要设置分仓缝，豆石砼地面尽量进行一次压光。（5）、饰面砖、板块地面还要注意平整度超差，勾缝质量差，表面缺损等问题。3、门窗安装质量通病门窗安装质量通病原因很多，主要是由于材料不合格、成品进场后保护不到位、施工不规范造成的，施工中要认真做好以下几点：（1）、钢门窗、铝合金门窗等必须有出厂合格证，进场前必须进行检验。（2）、成品进场后要进行保护，合理堆放，防止变形。（3）、安装时不准倒翘、回弹，保证开关灵活，关闭严密。（4）、铝合金、钢门窗要封闭严密，铝合金窗还要设止托。（5）、窗的出水孔不得高于窗框大槛凹槽平面，并与其边线相平。（6）、木门窗应控制含水率，不得有露骨、脱胶、翘曲现象，厕、浴间的木门下冒口必须刷油，包厢门必须留设通气孔，孔应上下贯通。（7）、钢、木门窗的油漆要严格按规定进行施工，不能出现明显的通病，更不能减少油漆的遍数。（8）、门窗用五金产品的采购、进场要严格把关，防止不合格产品进入现场并用于工程中。4、管道堵塞管道堵塞主要是由于管理不严，成品保护制度未真正落实到位。施工中垃圾道、烟道要注意封盖，严禁倾倒建筑垃圾，竣工前严禁使用；排水管道及卫生器具所有管口都要封盖严实，立管上口随立管高度增加逐步向上移盖，谨防杂物掉入。5、主体结构质量通病的原因涉及范围很广，有技术方面的，有材质方面的，有机具方面的，有施工方面的。在施工中要重点做好：（1）、改进模板体系、支撑体系和施工工艺，推广应用工业化模板体系，增加模板刚度，消除胀模，烂根、蜂窝、麻面，达到清水砼标准，减少抹灰量。（2）、梁、柱接头、门窗、电梯井等处要注重模板设计，配好阴、阳角模板，严禁在阴、阳角处用木板、木楔乱塞的做法。（3）、尽量采用泵送砼，提高操作工艺，保证大体积砼连续浇筑，合理留置施工缝。（4）、推广钢筋接头连接新技术、一般工程采用电渣压力焊、气压焊，重要工程采用套筒挤压和锥螺纹的机械连接技术。（5）、采取有效措施，控制钢筋纵向位移，保证轴线正确，不偏位。（6）、悬挑阳台、雨蓬及较大挑沿的负弯矩钢筋下部均要设置钢筋支架，确保钢筋不产生下压位移。（7）、砌筑工程砂浆必须饱满，构造柱、拉结筋要按规定施工和放置，轻质隔墙要有防止墙体开裂和踢脚板空裂的技术措施。（8）、顶棚内严禁采用铅丝吊顶。（9）、底层楼地面易出现裂缝，这主要是沉降不均匀、回填土未按规定夯实等原因。施工中必须考虑暖沟盖板的横向联系和整体性，避免暖沟边引导性的开裂；房心回填土严格按规定夯实，用环刀取样、测值；施工面层时要认真清理基层，洒水润湿，三遍成活。（10）、散水必须按规定设置分格缝，并和主体断开，断开处要认真处理，采用柔性连接。6、给排水、暖通质量通病给排水、暖通的质量通病主要是由于施工不规范、操作不认真以及材质问题造成的。施工中应做到：（1）、安装管道应坡度均匀，不准出现倒坡；室内给水、采暖、热水管道穿越门厅、居室、壁厨、门口上部、吊顶、管井内及管道结露影响使用的部位，均应做防结露保温层；热水管穿墙要加套管。（2）、管道保温层的做法应严格按规定进行，收口的位置、连接处的处理不能随意操作，管道与卡架之间必须有防冷桥结露的措施，不能使卡架与保温层直接接触，隔冷层厚度和材质要认真选用。（3）、管道防腐处理必须进行除锈，黑管不准进楼，靠墙面不能留有死角，管道离墙的距离、焊接点的位置、焊头质量要严格控制，支、托、吊架的数量及位置要规定操作。（4）、生活给水箱泄水管、溢水管、空调冷凝管、给水管均不能与生活污水管道及设备直接连接，生活饮用管道严禁与大便器（槽）直接连接，雨水管不得与污水管相连。（5）、铸铁管应用之前必须检查是否有裂缝或砂眼，铸铁管接头必须嵌实上段铸铁管，位置校正后，将其固定，再嵌固石棉水泥。（6）、给水管道安装完毕必须进行冲洗，再做水压试验；给排水埋地管道、室外雨水和排污管道在隐蔽前应做灌水试验；竣工前必须对排水管道进行系统通水试验，对排水立管逐根做通球试验。（7）、卫生器具的固定应采用预埋件或膨胀螺栓，且螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌件；洗脸盆等支架必须牢固，支架与器具之间不得用垫灰、垫块方法固定器具标高，各类支架均应做好防腐及面漆；安装过程中绝对不允许破坏土建已施工完毕的防水层。（8）、卫生间内浴盆检修门不要贴地安装，检修门距地面距离要合理，且设有止水带，防止卫生间地面水流入浴盆下。（9）、给水及卫生器具配件严禁使用再生塑料，必须选用节水型且经过主管部门认证认证合格的配件。7、电器安装质量通病电器安装质量通病主要是由于技术交底不详尽，安装人员不能严格按操作规程施工造成的。施工中应做到：（1）、线路敷设A、管子的煨弯要不起皱折，弯曲半径不小于规范要求，线路中管材与接线盒材质要一致。B、管子要按规范卡设牢固，在后砌墙上剔凿埋设的管子深度要适宜，防止出现墙面裂缝。C、过伸缩缝、变形缝处要做伸缩处理，过基础、梁柱受力处要做管路保护，管材下料后必须挫光毛刺，断口平整。D、钢管暗配采用套丝连接的，管箍两头必须焊跨接地线，两面施焊，圆钢规格、焊接长度要符合规范要求，丝扣入盒用螺母固定；采用套管连接的，套管长度要符合规范要求。施焊要严密，钢管入盒成排线管必须保证每根线上的地线焊接长度。E、钢管明配只能采用套丝连接，用专用的明配管附件，固定间距要按规范施工。F、PVC配管必须采用PVC附件，弯曲采用弯簧，胶粘连接处两旁100mm内应加固。2、桥架安装、电缆敷设桥架安装要吊臂排距均一，固定可靠，非镀锌材质在连接处要做跨接地线；在桥架上分出的支管要开孔，锁母固定，并做接地处理；拐角处采用专用弯头；过伸缩缝、楼板等处要有专门处理措施。电缆敷设时不能绞拧划伤，电缆头制作严格按规范执行，电缆在桥架内要固定可靠，拐角处不能受断面机械力。（3）、穿线穿线时管口要带护套，管内要清除干净不准有积水，所有导线接头必须在箱盒内进行，导线连接严格按规范进行。（4）、配电箱（柜）的安装凡使用的箱柜必须是指定厂家的产品，不得用电气焊开孔，带电器的开启盘（柜）门应做接地处理；内接线必须严格分色，线鼻子均须涮锡后接线，不能有虚接、地线串接现象。（5）、器具安装开关、插座的安装应确保使用功能，标高应在误差允许范围内，缩进装饰面20mm以上的线盒须加套盒，不允许蹭有空隙；开关与焊位要对应，开关方向一致，且必须切断相线；插座内接线要符合要求，并不得在开关、插座的接线端子处以套接压线方式连接其它支路，安装完毕后不应有黑边现象；灯具接线要符合要求，相线在灯芯中心，低于2.4m的灯具金属外壳应做接地。（6）、避雷网应平正顺直，卡子排挡规范，搭、焊接长度、质量符合要求，水泥墩应规格一致，固定于屋面上，所有高于网的金属部件均应和网做焊接，接地装置做法符合规范要求。（7）、电气安装与避雷装置等有关使用安装的项目要通过检测，确认其具有可靠的安全性。（五）、保证外墙面砖不脱落、墙面不渗水的措施根据这几年的工程实践及2000年夏季雨水大的情况，经调查部分外墙贴面砖的工程出现室内潮湿现象，经分析研究和JGJ126—2000外墙饰面砖工程施工及验收规程采取下列措施。1、外墙面砖应具有出厂合格证及出厂检验报告。进场后进行复试，吸水率不大于6%，冻融循环应满足40次。2、找平层砂浆应具有抗渗性能，可在砂浆中加入无机铝盐防水剂5—8%，水泥应采用不低于32.5强度等级的普通硅酸盐水泥，砂采用中砂，含泥量不大于3%。找平层的表面应刮平搓毛，并在终凝前浇水养护。3、外墙面砖粘贴前先作出样板，经建设、设计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。4、面砖粘贴前应按施工样板进行排砖，并确定接缝宽度，其缝宽不得小于5mm，不得采用密缝，排