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文档简介
2025年度精装修施工与节能环保技术合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:_______住所:_______法定代表人:_______名称:_______住所:_______法定代表人:_______鉴于甲方需要进行_______项目的精装修施工及节能环保技术改造,乙方愿意承接该项目的施工与改造任务,双方经友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:_______2.项目地点:_______3.项目内容:_______4.项目总投资:_______5.项目工期:_______二、施工与改造内容1.施工内容:(1)甲方委托乙方进行_______项目的精装修施工,包括但不限于:_______(2)施工质量标准:_______2.节能环保技术改造内容:(1)甲方委托乙方对_______项目进行节能环保技术改造,包括但不限于:_______(2)改造目标:_______三、合同价款及支付方式1.合同价款:_______2.支付方式:(1)合同签订后,甲方支付合同价款的_______%作为预付款;(2)施工过程中,按进度支付合同价款的_______%;(3)项目完工并验收合格后,甲方支付合同价款的_______%;(4)质保期内,如发生保修问题,乙方负责免费维修,甲方按实际发生费用支付。四、施工与改造进度1.施工进度安排:(1)_______(2)_______(3)_______2.节能环保技术改造进度安排:(1)_______(2)_______(3)_______五、质量保证1.乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工,确保工程质量达到合同约定的质量标准。2.乙方应保证节能环保技术改造的设备、材料符合国家相关标准和要求。3.项目完工后,乙方应进行自检,并将自检报告提交甲方。甲方组织验收,验收合格后,乙方办理竣工验收手续。六、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款,应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成施工或改造任务,应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方,是指在甲乙双方签订本合同后,因合同履行需要,经甲乙双方同意,参与本合同项目施工、改造、咨询、监理、检测、验收等活动的独立法人或其他组织。(1)设计单位:负责项目设计工作的独立法人或其他组织。(2)施工单位:负责项目施工任务的独立法人或其他组织。(3)监理单位:负责项目施工监理工作的独立法人或其他组织。(4)咨询机构:提供项目技术咨询服务的独立法人或其他组织。(5)检测机构:负责项目施工、改造过程中质量检测工作的独立法人或其他组织。(6)验收单位:负责项目完工验收工作的独立法人或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成的损失,应承担相应的赔偿责任。(1)设计单位:按照设计合同约定承担相应责任。(2)施工单位:按照施工合同约定承担相应责任。(3)监理单位:按照监理合同约定承担相应责任。(4)咨询机构:按照咨询合同约定承担相应责任。(5)检测机构:按照检测合同约定承担相应责任。(6)验收单位:按照验收合同约定承担相应责任。三、第三方责权利划分(1)按照合同约定,独立开展设计、施工、监理、咨询、检测、验收等工作。(2)要求甲方提供必要的资料和条件。(3)按照合同约定,获取相应的报酬。(1)严格按照合同约定,完成各项工作任务。(2)确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和要求。(3)及时向甲乙双方报告工作进展和问题。(4)保守项目商业秘密。四、第三方介入程序1.第三方介入前,甲乙双方应书面确认第三方资质和信誉,并签订相关合作协议。2.第三方介入后,甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系,明确各方的权责。3.第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时解决项目实施过程中出现的问题。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后,如需对原合同内容进行变更,甲乙双方应书面协商一致,并签订补充协议。2.补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决,对甲乙双方和第三方具有法律约束力。七、第三方介入后的合同解除(1)第三方严重违反合同约定,造成甲方或乙方重大损失。(2)项目因不可抗力原因无法继续实施。(3)甲乙双方协商一致解除合同。2.合同解除后,甲乙双方应按照合同约定,处理相关事宜。八、本合同其他条款的适用1.第三方介入后,本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。2.本合同未尽事宜,由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分:本合同附件1.第三方合作协议2.第三方资质证明文件3.第三方信用证明文件4.第三方相关合同及协议5.本合同补充协议6.其他与本合同相关的文件和资料第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目设计图纸及说明书详细要求:提供完整的设计图纸及说明书,包括但不限于平面图、立面图、剖面图、大样图等,以及相关技术规范和施工要求。附件说明:设计图纸及说明书是施工和改造的基础,必须准确、完整,确保施工质量。2.施工组织设计及施工方案详细要求:包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程、安全文明施工措施等。附件说明:施工组织设计和施工方案是指导施工的重要文件,确保施工有序进行。3.节能环保技术改造方案详细要求:包括改造目标、改造措施、改造所需设备材料、改造进度安排等。附件说明:节能环保技术改造方案是项目改造的指导文件,确保改造效果。4.施工合同详细要求:明确甲乙双方的权利和义务,包括工程量清单、合同价款、支付方式、工期、质量标准等。附件说明:施工合同是甲乙双方在施工过程中的法律依据。5.监理合同详细要求:明确监理单位的权利和义务,包括监理内容、监理方法、监理费用、监理期限等。附件说明:监理合同是监理单位履行监理职责的依据。6.咨询合同详细要求:明确咨询机构的权利和义务,包括咨询服务内容、咨询费用、咨询期限等。附件说明:咨询合同是咨询机构提供技术咨询服务的法律依据。7.检测合同详细要求:明确检测机构的权利和义务,包括检测项目、检测标准、检测费用、检测期限等。附件说明:检测合同是检测机构进行质量检测的法律依据。8.验收合同详细要求:明确验收单位的权利和义务,包括验收内容、验收标准、验收费用、验收期限等。附件说明:验收合同是验收单位进行项目验收的法律依据。9.第三方合作协议详细要求:明确甲乙双方与第三方之间的权利和义务,包括合作内容、合作期限、合作费用等。附件说明:第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的依据。10.第三方资质证明文件详细要求:提供第三方的营业执照、资质证书、信用报告等。附件说明:第三方资质证明文件是确保第三方具备相应能力和信誉的依据。11.第三方信用证明文件详细要求:提供第三方的信用等级证明、银行信用证明等。附件说明:第三方信用证明文件是评估第三方信用状况的依据。12.其他与本合同相关的文件和资料详细要求:根据项目具体情况,提供其他相关文件和资料。附件说明:其他相关文件和资料是本合同履行的必要补充。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付合同价款。乙方未按约定完成施工或改造任务。第三方未按约定履行相关职责。2.责任认定标准:甲方未按约定支付合同价款,应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按约定完成施工或改造任务,应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按约定履行相关职责,应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明:甲方未按约定支付预付款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付_______%的违约金。乙方未按工期完成施工任务,导致项目延期,应向甲方支付___
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