地下室防水工程分包施工合同

地下室防水工程分包施工合同合同编号：__________鉴于甲方承担某地下室防水工程项目的总体施工任务，并需要将该项目的防水工程分包给乙方施工，为确保工程质量和双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程质量标准：__________第二条工程承包范围2.1承包方承担本合同约定的地下室防水工程的施工、监理、验收等工作。2.2承包方应按照甲方的要求，提供防水材料、施工设备、技术指导等相关服务。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为质保金。3.3乙方应在收到甲方付款后3个工作日内向甲方开具正规发票。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求制定详细的施工计划，并按计划完成施工任务。4.2乙方应确保工程进度不受影响，如遇特殊情况导致工程进度延迟，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施加快施工进度。第五条工程质量5.1乙方应严格按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。5.2乙方应按照甲方要求提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。5.3甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题应及时告知乙方，乙方应在规定时间内整改完毕。第六条工程验收6.1工程验收应按照国家相关法律法规、规范及甲方要求进行。6.2乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。6.3验收合格后，双方应签署工程验收报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合约定标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。发包方（甲方）：__________负责人：__________联系电话：__________地址：__________承包方（乙方）：__________负责人：__________联系电话：__________地址：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标明甲乙双方的法定名称、负责人、联系电话和地址，确保合同主体的合法性。2.工程概况详细：合同中应详细列明工程名称、地点、内容、面积和质量标准，以避免后续执行过程中出现误解。3.承包范围明确：合同应明确乙方承包的具体工程范围和服务内容，包括但不限于施工、监理、验收等。4.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例、进度付款比例及质保金比例，以及开具发票的要求。5.工程进度和质量要求：合同应规定乙方的施工进度计划和质量标准，并赋予甲方监督检查的权利。6.验收和违约责任：合同中应详细规定工程验收的标准和程序，以及双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决方式：合同应明确约定在争议发生时的解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.合同解释：当合同条款含义不明确时，应按照公平原则和合同的目的进行解释。2.补充协议：合同执行过程中如需变更或补充，双方应签订补充协议，并由法定代表人或授权代表签字。3.违约处理：一方违约时，另一方应书面通知违约方，并要求其在规定时间内改正。如违约方未能在规定时间内改正，另一方有权采取包括但不限于暂停合同履行、解除合同等法律手段。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。2.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展合同约定的工程。3.违约金：指合同一方违反合同约定，根据合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。4.补充协议：指在原合同基础上，双方为达成新的合意而签订的书面协议。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。6.授权代表：指根据法定代表人的授权，行使一定职权的代表。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，依法应承担的责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：地下室防水工程位于高风险地区，如洪水多发区或地下水位较高区域。2.场合：地下室防水工程涉及老旧建筑，可能存在结构安全隐患。补充条款：针对这种情况，可以加入：“在施工前，乙方需对老旧建筑的结构安全进行全面评估，并向甲方提交评估报告。若存在安全隐患，乙方应制定相应的安全加固措施，并得到甲方书面同意后方可进行施工。”3.场合：地下室防水工程是政府重点工程项目，有严格的环保要求。补充条款：为满足环保要求，合同可增加：“乙方在施工过程中必须遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。如因乙方原因导致环保违规，乙方应承担相应的法律责任。”合同所需附件列表：1.双方法定代表人身份证明或授