2025年度合租房合同范本大全（含押金管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（含押金管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________住址：__________________乙方（承租人）：__________住址：__________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的具体地址：__________________2.租赁房屋的建筑面积：_________平方米3.租赁房屋的结构：__________________4.租赁房屋的装修情况：__________________5.租赁房屋的设施设备：__________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延____年。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币_________元。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日支付下一个月的租金。3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。四、押金管理1.乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元。2.租赁期满后，乙方按合同约定正常搬离租赁房屋，并无损坏、欠费等情况的，甲方应于____日内无息退还押金。3.如乙方有损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。五、房屋使用及维修1.乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。2.租赁期间，租赁房屋的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁、卫生，不得影响他人正常生活。六、其他约定1.乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或以任何形式进行分割租赁。2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放违禁品。3.乙方在租赁期间，如因不可抗力原因导致无法继续履行本合同，应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。b.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：a.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。b.乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业等。2.第三方在本合同中的作用是为甲方或乙方提供相关服务或保障，但并不改变甲乙双方的权利义务关系。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在签订本合同时，要求第三方提供中介服务、担保服务、物业服务或其他相关服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确列出。2.第三方责任限额包括但不限于：中介费、担保费、物业服务费等。3.若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其责任限额以内部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。四、第三方介入的具体条款1.中介服务：a.甲方或乙方在签订本合同时，可委托第三方提供中介服务。b.第三方应按照甲方或乙方的委托，协助双方完成租赁合同的签订。c.第三方在中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方或乙方的个人信息。2.担保服务：a.甲方或乙方在签订本合同时，可委托第三方提供担保服务。b.第三方应按照甲方或乙方的委托，对租赁房屋的租金支付进行担保。c.第三方在担保服务过程中，应确保甲方或乙方的租金按时支付，并对逾期支付承担相应责任。3.物业服务：a.甲方或乙方在租赁期间，可委托第三方提供物业服务。b.第三方应按照甲方或乙方的委托，对租赁房屋进行日常维护和管理。c.第三方在物业服务过程中，应确保租赁房屋的安全、整洁，并对乙方的生活提供便利。五、第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失承担相应责任。2.甲方、乙方和第三方之间，应明确各自的权利义务关系，避免产生纠纷。3.甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的合同变更1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需邀请第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意后，可对合同进行相应变更。2.第三方介入后的合同变更，应明确第三方的权利义务，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。七、第三方介入后的合同解除1.甲方或乙方在合同履行过程中，如认为第三方介入不符合合同约定或损害了自己的合法权益，可书面通知对方解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付已发生的费用。八、第三方介入后的合同终止1.甲方或乙方在合同履行过程中，如认为第三方介入已达到预期目的，可书面通知对方终止合同。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付已发生的费用。九、第三方介入后的合同续签2.第三方介入后的合同续签，应按照合同约定，明确第三方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同（本合同）2.房屋租赁登记备案表3.房屋产权证复印件6.房屋装修清单7.房屋设施设备清单8.押金收据9.租金支付凭证10.第三方服务协议（如中介服务、担保服务、物业服务协议等）11.附件一：房屋租赁合同补充协议（如有）12.附件二：房屋租赁合同变更协议（如有）附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同（本合同）：详细记录甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用、维修责任等。2.房屋租赁登记备案表：由甲乙双方共同填写，并向当地房地产管理部门备案。3.房屋产权证复印件：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权。6.房屋装修清单：详细记录房屋装修情况，包括装修项目、材料、费用等。7.房屋设施设备清单：详细记录房屋内的设施设备情况，包括数量、型号、品牌等。8.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。9.租金支付凭证：证明乙方已支付租金。10.第三方服务协议：详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任等。11.附件一：房屋租赁合同补充协议：对房屋租赁合同进行补充或修改，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。12.附件二：房屋租赁合同变更协议：对房屋租赁合同进行变更，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付租赁房屋。擅自改变房屋结构、用途。未履行房屋维修责任。b.乙方违约：逾期支付租金。擅自转租、转借或分割租赁房屋。从事违法活动或存放违禁品。未按时归还押金。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。未履行房屋维修责任的，甲方应负责修复，并承担修复费用。b.乙方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。擅自转租、转借或分割租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。从事违法活动或存放违禁品的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。