2025年度物流园区物业管理及运输服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流园区物业管理及运输服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理方）：_______乙方（运输服务方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的物流园区，乙方具备提供物流园区物业管理及运输服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方对其位于_______的物流园区进行物业管理，包括但不限于园区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等。1.2乙方负责为甲方提供物流园区内的运输服务，包括但不限于货物装卸、仓储、配送等。二、服务内容2.1物业管理服务2.1.1乙方应保证园区环境卫生整洁，对园区内的垃圾进行分类收集和清运。2.1.2乙方应负责园区绿化养护，确保绿化植物生长良好，美化园区环境。2.1.3乙方应负责园区公共设施维护，确保设施正常运行。2.1.4乙方应加强园区安全保卫工作，保障园区内人员和财产安全。2.2运输服务2.2.1乙方应按照甲方要求，提供货物装卸、仓储、配送等服务。2.2.2乙方应保证运输过程中的货物安全，防止货物损坏、丢失。2.2.3乙方应按照甲方要求，制定合理的运输方案，提高运输效率。三、服务期限3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服务费用4.1物业管理服务费用：_______元/年。4.2运输服务费用：_______元/年。五、付款方式5.1甲方应于每年_______月_______日前向乙方支付当年度物业管理服务费用。5.2甲方应于每年_______月_______日前向乙方支付当年度运输服务费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时完成物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3乙方未按时完成运输服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：_______乙方（运输服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司、维修服务提供方等。二、第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方进行监督、评估或验收。2.1.3甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供替代服务。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2对方收到通知后，应在_______个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。3.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。四、第三方的责任和权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和安全。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2.2第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式，但需提前通知甲方或乙方。4.2.3第三方有权根据本合同和补充协议的约定，收取相应的服务费用。五、第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过_______万元。5.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方和乙方书面同意。5.1.3第三方责任限额的调整应在补充协议中明确。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同和补充协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的其他方进行合作，应取得甲方或乙方的书面同意。七、补充协议的效力7.1本合同与补充协议具有同等法律效力。7.2本合同与补充协议的修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章。八、其他8.1本部分条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款共同构成完整的合同内容。8.2本部分条款的任何修改或补充，均需经甲乙双方和第三方书面同意。甲方（物业管理方）：_______乙方（运输服务方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度物流园区物业管理及运输服务合同》2.《物业管理服务细则》要求：详细列出物业管理服务的具体内容、标准、流程及责任分配。说明：本细则为物业管理服务的补充说明，作为合同附件之一。3.《运输服务细则》要求：详细列出运输服务的具体内容、标准、流程及责任分配。说明：本细则为运输服务的补充说明，作为合同附件之一。4.《第三方介入补充协议》要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、权利等内容。说明：本协议为第三方介入的具体约定，作为合同附件之一。5.《物业管理费用清单》要求：详细列出物业管理服务的费用构成、计费标准及支付方式。说明：本清单为物业管理费用的具体说明，作为合同附件之一。6.《运输服务费用清单》要求：详细列出运输服务的费用构成、计费标准及支付方式。说明：本清单为运输服务的具体说明，作为合同附件之一。7.《安全管理制度》要求：明确园区安全管理制度、应急预案及责任分配。说明：本制度为园区安全管理的具体规定，作为合同附件之一。8.《服务质量标准》要求：详细列出物业管理及运输服务的质量标准、验收流程及投诉处理。说明：本标准为服务质量的补充说明，作为合同附件之一。9.《合同履行情况报告》要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、质量、费用等。说明：本报告为合同履行情况的监督和评估，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成物业管理服务，导致园区环境、设施等方面出现问题。1.2乙方未按时完成运输服务，导致货物损坏、丢失或延误。1.3甲方未按时支付物业管理服务费用。1.4甲方未按时支付运输服务费用。1.5第三方未按时履行职责，导致服务质量下降或安全事故发生。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成物业管理服务，导致园区环境、设施等方面出现问题，应承担相应赔偿责任。2.2乙方未按时完成运输服务，导致货物损坏、丢失或延误，应承担相应赔偿责任。2.3甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金。2.4甲方未按时支付运输服务费用，应向乙方支付滞纳金。2.5第三方未按时履行职责，导致服务质量下降或安全事故发生，应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时完成绿化养护工作，导致园区内绿化植物枯萎，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额为_____