2025年度个人住房维修基金贷款还款协议范本

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2025年度个人住房维修基金贷款还款协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房维修基金贷款还款协议甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：_全称_，_地址_，_法定代表人_，_营业执照号_。鉴于甲方拥有位于_省_市_区_的房产，该房产的房屋维修基金余额不足，甲方因维修该房产需要资金，现向乙方申请贷款人民币_元_，用于支付房屋维修费用。经双方协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1本贷款金额为人民币_元_整。1.2本贷款期限自_年_月_日至_年_月_日止。第二条还款方式及期限|还款期次|还款日期|还款金额||||||第一期|_年_月_日|_元_||第二期|_年_月_日|_元_||||||一期|_年_月_日|_元_|2.2甲方应按照约定的还款日期向乙方支付相应的还款金额。第三条利息计算及支付3.1本贷款利息按年利率_%%_计算，利息计算公式为：利息=本金×年利率×贷款期限（年）3.2甲方应在每月还款日支付当月应还利息。第四条贷款用途4.1甲方承诺，本贷款仅用于支付位于_省_市_区_的房产的维修费用。4.2甲方保证，本贷款用途真实、合法、合规。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的还款日期偿还贷款本息，乙方有权按逾期本金每日万分之_%%_收取逾期利息。5.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权提前收回全部贷款本金及利息。第六条其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款人）：签字：______________日期：____年__月__日乙方（贷款银行）：签字：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形2.1甲方申请贷款过程中，需要第三方提供担保或评估服务；2.2乙方在贷款审批或发放过程中，需要第三方提供专业意见或审核；2.3甲方在还款过程中，需要第三方协助进行资金划拨或债务清偿；2.4双方认为有必要引入第三方进行其他相关服务。三、第三方的责任与权利.3第三方的责任与权利如下：3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。3.2第三方有权根据其提供服务的内容，收取相应的服务费用。3.3第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。四、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：4.1第三方因提供的服务不符合约定或法律法规的规定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。4.2第三方在提供担保服务时，其担保责任限额应与甲方贷款金额相当。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：5.1第三方与甲方之间的关系：第三方应按照甲方的要求，为甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方按照约定履行职责。5.2第三方与乙方之间的关系：第三方应按照乙方的要求，为乙方提供相关服务，乙方有权要求第三方按照约定履行职责。5.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。六、第三方变更与退出.6第三方变更与退出如下：6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。6.2如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的约定，并按照原协议约定处理相关事宜。七、争议解决.7如因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他.8本部分为《2025年度个人住房维修基金贷款还款协议》的附加条款，与本协议具有同等法律效力。.9本部分未尽事宜，按照《2025年度个人住房维修基金贷款还款协议》的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明借款人的身份信息。.2附件二：房产所有权证明文件要求：提供房产所有权证书或购房合同复印件。说明：用于证明借款人对房产的所有权。.3附件三：贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人个人信息、贷款用途等。说明：用于申请贷款的正式文件。.4附件四：房屋维修基金余额证明要求：提供房屋维修基金账户余额的官方证明文件。说明：用于证明房屋维修基金余额。.5附件五：贷款用途证明文件要求：提供与贷款用途相关的发票、合同或其他证明文件。说明：用于证明贷款资金的使用用途。.6附件六：还款计划表要求：详细列出还款期次、还款日期和还款金额。说明：用于明确还款计划。.7附件七：第三方服务协议要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在协议中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定：.8.1甲方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照约定的还款日期偿还贷款本息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。.8.2乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时发放贷款或未按照约定提供贷款服务。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。.8.3第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定履行其职责或提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。.8.4甲方提前还款违约行为及责任认定：违约行为：未经乙方同意，甲方提前偿还全部或部分贷款。责任认定：甲方应支付提前还款的违约金，并承担相应的违约责任。.8.5乙方提前收回贷款违约行为及责任认定：违约行为：未经甲方同