SHOPEE民治租房合同范例

SHOPEE民治租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2押金支付方式为：____________________。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的清洁、完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2押金支付方式为：____________________。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

5.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施的清洁、完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理检查，以确保租赁物的安全与完好。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，如丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复或赔偿责任，修复费用不得超过人民币____元。

8.3如乙方违反合同，导致租赁物受损或第三方权益受损，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，通过支付担保金和承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务，从而降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与完好，维护自身的合法权益，并通过严格的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以实现甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意承租该租赁商铺，丙方愿意为乙方的租赁及经营活动提供相关服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，经营范围为____________________。

1.2租赁商铺附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____________________。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方为乙方提供以下服务：____________________。

4.2丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供优质服务，如丙方未能提供约定服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁商铺进行合理装修，但需提前向甲方报告并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后获得租赁商铺的完整使用权，包括但不限于装修物的所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3如甲方未履行合同约定的义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺照片及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.服务协议