别墅土建施工合同范例

别墅土建施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟在__________________（以下简称“工程地点”）建设一栋别墅，乙方具备相应的施工资质，双方经友好协商，就本工程土建施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：__________________

5.工程工期：自本合同签订之日起__________个月。

二、工程款项

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款。

2.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

3.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

4.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

5.乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的__________%。

三、施工要求

1.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范和设计要求进行施工。

2.乙方应确保工程质量，按照国家标准和行业标准进行施工。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、验收与保修

1.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料。

2.甲方应在收到乙方提供的工程验收资料之日起__________个工作日内进行验收。

3.工程验收合格后，乙方应向甲方提供相应的工程保修服务。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付相应的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付相应的违约金。

3.双方因其他原因违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.施工图纸

2.设计规范

3.施工规范

4.工程量清单

5.预付款支付凭证

6.工程进度款支付凭证

7.工程竣工报告

8.工程验收报告

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟在__________________（以下简称“工程地点”）建设一栋别墅，乙方具备相应的施工资质，丙方作为第三方主体，提供项目监理服务，为保障甲方的权益，经三方友好协商，就本工程土建施工及监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：__________________

5.工程工期：自本合同签订之日起__________个月。

二、工程款项

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款。

2.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

3.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

4.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

5.乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的__________%。

三、丙方监理职责

1.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行全过程监理。

2.丙方应监督乙方按照施工图纸、施工规范和设计要求进行施工。

3.丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全情况。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照合同约定的时间节点完成工程。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，确保工程质量，符合国家标准和行业标准。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.甲方有权要求丙方在监理过程中，及时发现问题，并督促乙方整改。

五、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付相应的违约金。

2.乙方在施工过程中，出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿损失。

3.乙方在施工过程中，出现安全事故，应承担相应的责任。

六、丙方责任

1.丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题的，应承担相应的责任。

2.丙方在监理过程中，如发现乙方存在违法行为，应及时向甲方报告。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.施工图纸

2.设计规范

3.施工规范

4.工程量清单

5.预付款支付凭证

6.工程进度款支付凭证

7.工程竣工报告

8.工程验收报告

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度，提高施工安全。通过丙方的监理服务，甲方能够更好地监督乙方，确保工程按预期进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为工程项目的投资方，对工程质量、进度和安全负有最终责任。甲方主导合同签订和履行，有利于确保自身权益，实现投资回报。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方具备相应的施工资质，拟承接甲方在__________________（以下简称“工程地点”）的土建施工项目，丙方作为第三方主体，提供项目咨询服务，为保障乙方的权益，经三方友好协商，就本工程土建施工及咨询服务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：__________________

5.工程工期：自本合同签订之日起__________个月。

二、工程款项

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款。

2.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

3.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

4.乙方在完成工程量的__________%后，甲方应向乙方支付相应工程款的__________%。

5.乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的__________%。

三、丙方咨询服务

1.丙方应提供项目前期策划、设计优化、施工管理等方面的咨询服务。

2.丙方应协助乙方与甲方进行沟通协调，确保项目顺利进行。

3.丙方应定期向乙方汇报项目进展情况，并提出改进建议。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、设计文件和施工规范。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的施工条件和资源。

五、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付相应的违约金。

2.甲方未按合同约定提供施工图纸、设计文件和施工规范的，应承担相应的责任。

3.甲方在施工过程中，未提供必要的施工条件和资源的，应承担相应的责任。

六、丙方责任

1.丙方未按照合同约定提供咨询服务的，应承担相应的责任。

2.丙方在提供咨询服务过程中，如出现重大失误，导致项目无法按期完成或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.施工图纸

2.设计规范

3.施工规范

4.工程量清单

5.预付款支付凭证

6.工程进度款支付凭证

7.工程竣工报告

8.工程验收报告

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为施工方，主导合同签订和履行，有