2025年度住宅小区配套工程建设项目施工合同范本

2025年度住宅小区配套工程建设项目施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度住宅小区配套工程建设项目施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程投资：_______6.工程工期：_______二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范、质量标准及施工组织设计进行施工。2.乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和安全，按时完成施工任务。三、工程价款及支付方式1.工程价款：_______2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计、施工方案及材料设备清单，甲方支付合同价款的_____%作为预付款。（2）工程进度款按实际完成工程量及合同约定比例支付，每月支付一次。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_____%作为竣工结算款。（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_____%作为保修金。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.工程进度款支付与工程进度挂钩，甲方有权根据工程进度情况进行调整。3.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。五、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程保修期为____年，保修期内，乙方应负责维修、更换因施工原因造成的质量问题。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。2.乙方应遵守国家及地方有关文明施工的规定，做好施工现场的文明施工工作。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、监督、咨询、检测、监理、设计、供应等活动的独立法人或其他组织。（1）工程监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：负责提供工程设计图纸和技术规范。（3）咨询机构：提供项目咨询、技术支持等服务。（4）检测机构：对施工材料、工程质量进行检测。（5）供应单位：提供施工所需的材料、设备等。二、第三方介入方式（1）委托：甲方委托第三方提供相关服务。（2）合作：甲乙双方共同邀请第三方参与项目。（3）推荐：甲方或乙方推荐第三方参与项目。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或延误工期，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（1）质量责任：第三方提供的材料、设备或设计存在质量问题，导致工程不合格，应承担相应的修复、更换或赔偿责任。（2）安全责任：第三方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任。（3）进度责任：第三方未按约定完成相关工作，导致工程延误，应承担相应的责任。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）按照合同约定，享有收取服务费用的权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持。（3）在发现工程存在问题或风险时，有权向甲乙双方提出建议或要求整改。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相关职责，确保工程质量、进度和安全。（2）遵守国家相关法律法规，确保自身行为合法合规。（3）对在履行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密和工程信息，负有保密义务。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。（2）第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保信息畅通。（3）第三方在履行职责过程中，如需与工程其他相关方（如材料供应商、施工单位等）进行联系，应取得甲乙双方的同意。五、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，并签订补充协议。3.第三方变更或退出后，如对工程进度、质量、安全等方面产生影响，甲乙双方应协商解决。六、第三方介入的争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方介入产生的争议，不影响本合同其他条款的效力。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：提供完整、准确、详细的施工图纸和技术规范，确保施工过程中的技术要求符合国家相关标准。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必不可少的指导文件，应由设计单位提供，并经甲方确认。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、人员安排、材料设备采购计划、安全文明施工措施等，确保施工有序进行。说明：施工组织设计及施工方案是指导施工的重要文件，应由乙方编制，并经甲方和第三方（如监理单位）审核批准。3.材料设备清单详细要求：列明施工所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单是确保施工顺利进行的重要依据，应由乙方提供，并经甲方确认。4.工程进度报告详细要求：定期向甲方报告工程进度，包括已完成工程量、剩余工程量、预计完成时间等。说明：工程进度报告是甲方了解工程进度的重要途径，应由乙方定期提交。5.工程质量检测报告详细要求：对施工过程中涉及的关键工序、关键部位进行质量检测，并出具检测报告。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要手段，应由第三方检测机构提供。6.工程验收报告详细要求：工程完成后，由第三方监理单位组织验收，并出具验收报告。说明：工程验收报告是确认工程是否符合合同约定的重要文件，应由监理单位提供。7.保修期承诺书详细要求：乙方应承诺在保修期内对工程质量问题进行免费维修。说明：保修期承诺书是确保工程质量长期稳定的重要保证，应由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量标准完成施工任务，导致工程延误或质量不合格。示例说明：乙方未按期完成某分项工程，导致整个工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的损失。2.甲方未按合同约定支付工程价款责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、比例支付工程价款，导致乙方资金周转困难。示例说明：甲方未按期支付某阶段工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定提供优质服务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。示例说明：第三方提供的材料质量不合格，导致工程出现质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的赔