2025年度小产权房使用权抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度小产权房使用权抵押贷款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（贷款方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：（1）在合同签订过程中，中介机构提供信息对接、合同起草、风险评估等服务。（2）在合同履行过程中，中介机构提供贷后管理、资金监管、风险控制等服务。2.评估机构介入：（1）对抵押物进行价值评估，确保抵押物价值符合贷款要求。（2）在合同履行过程中，对抵押物价值进行跟踪评估，确保抵押物价值不降低。3.担保机构介入：（1）为贷款提供担保，确保贷款安全。（2）在合同履行过程中，对担保人的资信状况进行跟踪监控。4.律师事务所介入：（1）提供法律咨询，确保合同合法合规。（2）在合同履行过程中，提供法律援助，解决合同争议。5.会计师事务所介入：（1）对贷款方的财务状况进行审计，确保贷款方具备还款能力。（2）在合同履行过程中，对贷款方的财务状况进行跟踪审计。三、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。2.权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权对合同履行情况进行监督。3.利益：（1）第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。（2）第三方有权获得合同履行过程中产生的相关利益。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为：（1）中介机构：中介服务费的三倍。（2）评估机构：评估费用的一倍。（3）担保机构：担保金额的一倍。（4）律师事务所：律师服务费的三倍。（5）会计师事务所：审计费用的一倍。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系：（1）甲方与第三方之间不存在劳动关系。（2）甲方与第三方之间不存在委托代理关系。（3）甲方与第三方之间不存在合伙关系。2.乙方与第三方之间的关系：（1）乙方与第三方之间不存在劳动关系。（2）乙方与第三方之间不存在委托代理关系。（3）乙方与第三方之间不存在合伙关系。3.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应维护甲方、乙方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规。（3）第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则。六、合同变更与解除1.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的合同履行其职责。3.合同变更或解除后，第三方有权要求甲方、乙方支付相应的报酬。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的协助。4.争议解决过程中，第三方不得损害甲方、乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单及评估报告（1）详细要求：清单应列明抵押物的名称、数量、规格、品牌、购置日期、购置价格、目前市场价值等信息。评估报告应由具备资质的评估机构出具，应包括评估依据、评估方法、评估结果等。（2）说明：抵押物清单及评估报告是确认抵押物价值的重要依据，应确保其真实、准确、完整。3.